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¿Cómo explicar la restauración del estado original en el contrato de alquiler?
Análisis jurídico: El arrendatario adorna y adorna con el consentimiento del arrendador. Cuando expire el plazo de arrendamiento o se extinga el contrato, salvo acuerdo en contrario de las partes, los adornos y muebles no adheridos podrán ser retirados por el arrendatario. Si la casa sufre daños, el arrendatario deberá restaurarla a su estado original.
Base jurídica: Artículo 733 de la “República Popular China y Código Civil” Al finalizar el plazo del arrendamiento, el arrendatario deberá devolver el objeto arrendado. Los bienes arrendados devueltos deberán estar en el estado en que fueron utilizados según el contrato o según la naturaleza del bien arrendado.
上篇: No existe ninguna restricción sobre el incumplimiento del contrato por parte del propietario en el contrato de alquiler. ¿Cómo podría el arrendador desalojarnos durante la vigencia del contrato y aumentar el precio para proteger nuestros derechos? 下篇: Cuestiones fiscales del arrendamiento de buques1. Impuesto comercial: la unidad paga un impuesto comercial a una tasa del 5% de los ingresos por alquiler. 2. Impuesto de construcción y mantenimiento urbano: Al pagar el impuesto comercial, el impuesto de construcción y mantenimiento urbano debe pagarse a la tasa impositiva aplicable basada en el impuesto comercial pagado. Si el contribuyente está ubicado en un área urbana, la tasa impositiva es del 7%; si el contribuyente está ubicado en un condado (ciudad del condado, distrito municipal), la tasa impositiva es del 5%; La tasa impositiva del condado o ciudad (ciudad del condado, distrito de la ciudad) es del 1%. 3. Impuesto de timbre: Al celebrar un contrato, se sellará por la milésima parte del monto consignado en el contrato de arrendamiento escrito firmado por ambas partes. Si el monto del impuesto es inferior a un yuan, se aplicará un yuan adicional. 4. Impuesto sobre la renta de las sociedades: (1) Si la empresa adopta el método de recaudación aprobado, los ingresos por alquiler obtenidos se incorporarán a los ingresos totales de la empresa para calcular y pagar el impuesto sobre la renta de las sociedades. (2) Si la empresa adopta el método de recaudación contable, los ingresos por alquiler se trasladarán a las ganancias y el impuesto sobre la renta se pagará en función de las ganancias.