¿Qué debo hacer si no me devuelven la fianza al alquilar una casa? ¿Cuándo se devuelve generalmente el depósito de alquiler?
¿Qué debo hacer si no me devuelven la fianza al alquilar una casa?
1. Si el contrato de alquiler no estipula la naturaleza o normas del depósito, el mismo se considerará un anticipo del alquiler y será reembolsado en cualquier caso.
2. Si la parte paga un gravamen, depósito de seguridad, depósito, pago de contrato, depósito o depósito, pero la inversión tiene la naturaleza de un depósito pactado y la parte reclama el derecho de retractarse, el tribunal popular. no lo apoyará.
3. Salvo pacto en contrario en el contrato, el arrendador devolverá el importe íntegro de la fianza de alquiler sin intereses al día siguiente de terminada la relación de arrendamiento y el arrendatario se haya mudado, limpiado y pagado todo. honorarios adeudados.
4. Si hay algún daño a la propiedad durante el período de alquiler, se deberá deducir el depósito y se devolverá el depósito después de deducir los daños a la propiedad. Cuando se acuerda claramente la naturaleza del depósito, la función del mismo es crear una garantía para la casa y los bienes dentro de ella. Si la casa del arrendador y las instalaciones interiores sufren daños durante el periodo de alquiler, se descontará de la fianza.
5. Si la inversión causa pérdidas, éstas serán restituidas al vencimiento o resolución del contrato. La cuestión del depósito de alquiler no reembolsable se puede resolver mediante negociación entre las dos partes. Si la negociación fracasa, puede recopilar pruebas y presentar una demanda ante el tribunal.
¿Cuándo se devuelve generalmente el depósito de alquiler?
1. El propietario deberá devolver la fianza sin dañar la casa y sus instalaciones. Cuando el inquilino solicite la devolución del contrato de arrendamiento al vencimiento del contrato, el arrendador podrá deducir el depósito del inquilino con la condición de que las instalaciones del edificio resulten dañadas o con otros pretextos, causando pérdidas innecesarias al inquilino. Por lo tanto, al firmar un contrato de arrendamiento, ambas partes deben indicar el número de días hábiles después de que expire el contrato de arrendamiento. Si la casa y sus instalaciones no sufren daños, el propietario deberá devolver la fianza.
2. Acordar las condiciones y fecha de devolución antes de firmar el contrato de alquiler. Anota claramente lo que hay en la habitación y su estado. Al alquilar una casa, el arrendatario debe revisar las instalaciones internas de la casa, como puertas, ventanas, electrodomésticos, muebles, gas, etc. , y verifique el funcionamiento normal de los electrodomésticos y la integridad de los muebles al visitar la casa, y luego enumerelos uno por uno. Es mejor indicar quién correrá con los gastos de reparación en caso de mal funcionamiento para evitar conflictos entre el inquilino y el propietario si el electrodoméstico falla después de la mudanza y las responsabilidades no están claramente divididas. Esté atento a fugas o daños.
¿Qué pasa si no te devolvemos el depósito cuando seguimos al editor? Después de saber cuándo se reembolsan generalmente los depósitos de alquiler, sabemos que si alquilamos una casa, debemos estar más atentos a los depósitos involucrados. Mucha gente confunde la fianza de alquiler, por eso nos asustamos cuando alquilamos una casa. Espero que la introducción al conocimiento del editor anterior pueda ayudar a los amigos que lo necesitan.