Cosas a tener en cuenta al alquilar una casa: ¿Cómo alquilar una casa?
¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?
Consulta el certificado de propiedad del arrendador y su DNI vigente. A la hora de firmar un contrato de alquiler, debes preguntar claramente qué está incluido en el alquiler y quién correrá con los gastos de agua, luz, calefacción, gas y gestión de la propiedad. El arrendador está obligado a pagar los gastos de agua, electricidad, calefacción, gas y otros gastos antes de alquilar la casa.
1. Es necesario acordar si es posible subarrendar; llegar a un acuerdo sobre si la rescisión anticipada del contrato constituye un incumplimiento del contrato y llegar a un acuerdo sobre el mantenimiento de la vivienda; Es necesario aclarar la responsabilidad por incumplimiento de contrato y el estándar de compensación por incumplimiento de contrato. Antes de mudarse, revise los muebles, electrodomésticos y otras instalaciones de la casa y acuerde las responsabilidades de mantenimiento.
2. Si la casa está expuesta al sol Al visitar una casa con un agente o propietario, debe prestar atención a si la casa está expuesta al sol. Puede que esto no importe en invierno, pero siempre que sea verano, te encontrarás completamente en un barco de vapor y enloqueciendo por el calor.
¿Cómo alquilar una casa?
1. Busque en línea. Buscando recomendaciones en Internet, el mundo sigue siendo muy bueno. No es necesario ponerse en contacto directamente con el propietario; se puede descargar de forma gratuita un contrato de alquiler redactado por un abogado profesional. Hoy en día, algunos sitios web tienen un número reducido de casas porque quieren garantizar la autenticidad y eliminar la confusión de las empresas de alquiler y los intermediarios, pero hay muchas casas en el mundo. Pero hay actualizaciones todos los días, así que puedes prestar atención. Conocí a algunas personas que tuvieron que pagar todo antes de ver la casa y se dieron por vencidas. La mayoría son mentirosos.
Algunos sitios web también tienen algunos vuelos chárter y agentes que dicen falsamente ser propietarios y no requieren honorarios de agencia. Sin embargo, si quieren hablar más, dirán que tienen que pagar una tarifa de contratación. una tarifa de gestión o una tarifa de introducción. ¡precavido! Si tiene miedo de desperdiciar su viaje, lo mejor es concertar una cita con el propietario para ver la propiedad por vídeo y así evitar ser engañado por anuncios falsos.
2. Determine dónde desea alquilar una casa y solicite directamente al portero o al guardia de seguridad de la comunidad donde se encuentra su unidad información sobre el alquiler (por lo general, es posible que le cobren una tarifa de presentación de varias docenas). ). Algunas comunidades tienen información de alquiler publicada en la puerta, por lo que puede llamar directamente para solicitar una cita. Ve a mirar la casa. Temo que el contrato sea injusto e injusto, así que puedo descargar el contrato de alquiler redactado por un abogado de forma gratuita y ahorrarme los honorarios de agencia para encontrar un agente. (Pero si cree que la tarifa de la agencia es aceptable, vaya a las tiendas de la agencia en la comunidad).
El contenido anterior describe principalmente a qué deben prestar atención los editores al alquilar una casa. Introduzca específicamente cómo alquilar una casa. Alquilar una casa es básicamente más rentable que comprar una casa, pero no será muy bueno después de mucho tiempo. Por tanto, si quieres maximizar tus beneficios, debes prestar más atención a algunas cosas a la hora de elegir. Algunos de los eventos más importantes que necesitan atención también se mencionan en el artículo. No entres en demasiados, simplemente lee y memoriza todo lo que puedas.