¿Qué debo hacer si falta mi comprobante de depósito de alquiler?
Si falta el resguardo del depósito de alquiler, las dos partes pueden negociar entre sí. El comprobante de depósito de alquiler es un documento original importante. Si se pierde, afectará los intereses del arrendatario. Primero puede hablar sobre el comprobante de depósito faltante con el propietario y luego decirle algo amable. En circunstancias normales, el depósito se puede reembolsar. Si alquila una casa a través de una agencia, primero puede negociar con la agencia después de perder el comprobante de depósito. En circunstancias normales, basta con firmar un comprobante de pérdida del comprobante de depósito y una copia de su DNI. Si la empresa intermediaria no devuelve el depósito se podrá solucionar a través de los departamentos correspondientes.
¿Cómo evitar el depósito no reembolsable al realizar el check-out?
1. Al firmar un contrato de alquiler con el arrendador o intermediario, asegúrese de indicar claramente el equipamiento y las condiciones de la casa. Si el propio equipo sufre daños, deberá indicarlo en el contrato. El agua, la electricidad y el gas son equipos de consumo natural y no están cubiertos por la hipoteca si se dañan.
2. Asegúrate de emitir un recibo por el pago del alquiler. Lo mejor es tener un sello o una huella digital. Intenta evitar los recibos escritos a mano. Si alquila una casa a través de una agencia, deberá sellarla con el sello de la empresa, de modo que el recibo no será legalmente vinculante en caso de disputas. Además, el mejor método de pago es la remesa, de modo que queden registros de las transacciones, lo que también resulta muy convincente como prueba.
3. Toma fotografías de documentos importantes. Dado que los contratos y recibos son todos documentos en papel, se recomienda tomar fotografías y guardar copias después de firmar para evitar que sus derechos e intereses queden protegidos si se pierden los documentos.
4. Si alquila a través de un intermediario, asegúrese de elegir una empresa intermediaria grande y confiable, que será más propicia para proteger sus derechos e intereses. Hoy en día hay muchos agentes sin escrúpulos, así que ten cuidado.
5. En el contrato de alquiler, estipular claramente el plazo para la devolución del depósito, salvo circunstancias especiales, aclarar los derechos y responsabilidades entre el inquilino y el arrendador. responsabilidades que ambas partes deben asumir en caso de incumplimiento del contrato.