¿Cómo deducirse el IRPF al alquilar una casa?
1. Cálculo del impuesto sobre la renta de las personas físicas: De acuerdo con la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China", las personas físicas deben pagar el impuesto sobre la renta de las personas físicas sobre los ingresos del alquiler de casas. y otras propiedades. Los impuestos se calculan como los ingresos por alquiler menos los gastos después de las deducciones y reducciones fiscales. Los gastos incluyen alquiler de la casa, mantenimiento de la casa, seguros y otros gastos. En términos de deducciones y exenciones, se pueden declarar gastos de intereses impagos, primas de seguros, tarifas de construcción de infraestructura pública local, etc. para deducciones y exenciones al momento de retener y pagar.
2. Retener y remitir impuestos: Para evitar pagos atrasados de impuestos y multas, las personas físicas pueden retener y remitir impuestos a través de bancos, banca en línea, cajeros automáticos y otros canales. El impuesto de retención personal se puede ingresar en el formulario de declaración y pagarse mensualmente. Durante el proceso de retención y pago también se requiere un contrato de alquiler de casa vigente que acredite que la casa es alquilada por una persona física.
3. Declaración de la Renta: Entre el 1 de abril y el 30 de junio de cada año, realizar un resumen de ingresos y cumplimentar la lista resumen del IRPF. Para los ingresos por alquiler, puede completar el "Formulario de declaración de pago y retención del impuesto sobre la renta personal" para realizar la liquidación y liquidación de impuestos individuales.
En resumen, los ingresos por alquiler de propiedades como casas están sujetos al impuesto sobre la renta personal de acuerdo con las políticas fiscales de mi país. Las personas físicas pueden cumplir con las obligaciones tributarias pertinentes mediante la retención y el pago de impuestos, la declaración y liquidación, etc.