¿Es útil llamar a la policía si no se firma el contrato y no se devuelve la fianza?
Si se paga un depósito sin firmar un contrato, la parte que recibe el depósito puede optar por llamar a la policía sin devolver el depósito, pero es posible que la policía no lo acepte. Si la policía no media o la mediación falla, las dos partes sólo pueden resolver la disputa mediante negociación y litigio.
¿Cuáles son las formas de resolver disputas contractuales?
1. Negociación
Sobre la base de la amistad, las partes del contrato pueden resolver disputas mediante la negociación mutua, que es la mejor manera.
2. Mediación
Si las partes del contrato no logran llegar a un acuerdo mediante negociación, podrán solicitar la mediación al organismo correspondiente. Por ejemplo, si una o ambas partes son empresas de propiedad estatal, pueden buscar la mediación del departamento superior. Los departamentos de nivel superior deberían distinguir el bien del mal y mediar sobre la base de la igualdad en lugar de la intervención administrativa. Las partes también podrán solicitar a agencias de gestión de contratos, instituciones de arbitraje, tribunales, etc. Mediar.
3. Arbitraje
Si las partes del contrato no pueden llegar a un acuerdo y no están dispuestas a mediar, podrán solicitar a una institución de arbitraje un arbitraje basado en la cláusula arbitral acordada en el contrato. contrato o el acuerdo de arbitraje alcanzado por ambas partes después de que ocurre la disputa.
4. Litigio
Si no hay una cláusula de arbitraje en el contrato y no se llega a un acuerdo de arbitraje posteriormente, las partes del contrato pueden someter la disputa contractual a los tribunales para su resolución judicial. . Además de las características generales anteriores, algunos contratos también tienen características voluntarias. Por ejemplo, las disputas sobre contratos relacionados con el extranjero se pueden resolver con referencia a las leyes extranjeras en lugar de las leyes contractuales pertinentes de mi país.
Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.
Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.
Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.