¿Debo pagar impuesto sobre el uso de la tierra al arrendar terrenos rurales?

1. Después de la expropiación de las tierras de los agricultores rurales, los agricultores no deben pagar el impuesto sobre la ocupación de la tierra ni el impuesto sobre el uso de la tierra. Si ocupa tierras de cultivo, primero debe pagar el impuesto de ocupación de tierras de cultivo. Después de un año, se paga el impuesto sobre el uso de la tierra. Siempre que el terreno se utilice para negocios, se debe pagar el impuesto sobre el uso del suelo. 2. El impuesto sobre la ocupación de tierras cultivadas es un impuesto único que cobra el estado a las unidades e individuos que ocupan tierras cultivadas para construir casas o realizar otras construcciones no agrícolas, en función de la superficie real de tierras cultivadas ocupadas y el monto del impuesto prescrito. El impuesto sobre la ocupación de tierras agrícolas pertenece a la categoría de impuesto conductual. El impuesto sobre la ocupación de tierras cultivadas es un impuesto que se aplica a las unidades o personas que ocupan tierras cultivadas para construir casas o realizar construcciones no agrícolas en mi país. El impuesto sobre el uso de la tierra se refiere a un impuesto que se aplica a las unidades y a las personas que utilizan la tierra dentro del ámbito de ciudades, condados, pueblos incorporados y áreas industriales y mineras. Según las regulaciones, las autoridades fiscales donde se ubica la tierra cobran en función del valor real. superficie de terreno ocupada. 3. Exención del impuesto sobre ocupación de tierras cultivadas (1) Tierras cultivadas ocupadas por instalaciones militares. (2) Escuelas, guarderías, residencias de ancianos y hospitales ocupan tierras de cultivo. Reducción y exención del impuesto sobre la ocupación de tierras agrícolas (1) Las tierras agrícolas ocupadas por líneas ferroviarias, carreteras, pistas de aeropuertos, plataformas, puertos y vías navegables estarán exentas del impuesto a una tasa de 2 yuanes por metro cuadrado. Las autoridades financieras y fiscales del Consejo de Estado podrán, basándose en las necesidades reales y después de solicitar las opiniones de los departamentos pertinentes del Consejo de Estado y presentarlas al Consejo de Estado para su aprobación, eximir o reducir el impuesto sobre la ocupación de tierras cultivadas en las circunstancias especificadas. en el párrafo anterior. (2) A los residentes rurales que ocupen tierras agrícolas para construir nuevas residencias se les aplicará un impuesto de ocupación de tierras agrícolas a la mitad de la tasa impositiva local aplicable. Las familias de mártires rurales, huérfanos y militares discapacitados, residentes rurales en antiguas zonas revolucionarias, zonas habitadas por minorías étnicas y zonas montañosas remotas y empobrecidas están exentas o reducidas del impuesto sobre la ocupación de tierras agrícolas.

Objetividad jurídica:

Rentas por transmisiones patrimoniales en el artículo 2 de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Impuesto sobre la renta de las personas físicas a pagar. Artículo 3 Los ingresos por regalías, intereses, dividendos, ingresos por bonificaciones, ingresos por arrendamiento de propiedades, ingresos por transferencias de propiedades, ingresos incidentales y otros ingresos están sujetos a una tasa impositiva proporcional del 20%. Artículo 28 de la "Ley de Recaudación y Gestión Tributaria" Las autoridades tributarias recaudarán impuestos de acuerdo con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos, y no iniciarán, suspenderán, recaudarán en exceso, subgravarán, pagarán anticipadamente, diferirán o prorratearán impuestos en violación. de las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos tributarios. El monto del impuesto agrícola a pagar se determinará de conformidad con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos.