¿Cómo redactar un certificado de alquiler?
Contrato de alquiler de casa Arrendador: Arrendatario: Según la "Ley de Contratos Económicos de la República Popular China" y las normas pertinentes, con el fin de aclarar los derechos y obligaciones. del arrendador y del arrendatario, este contrato se firma previo consenso alcanzado por ambas partes. Artículo 1: La ubicación, número, superficie y calidad de la casa. Artículo 2: El plazo del arrendamiento es de año, mes y día. El arrendador entregará la casa arrendada al arrendatario a partir del _ _ _ _ _ _ _. Si el arrendatario concurre alguna de las siguientes circunstancias, el arrendador podrá resolver el contrato y recuperar la casa: El arrendatario subarrenda, traspasa o presta. la casa sin autorización 2. El arrendatario utiliza la casa arrendada para realizar actividades ilegales y perjudica los intereses públicos 3. El arrendatario tiene atrasos en el pago del alquiler por un total de _ _ _ meses; Si el contrato de arrendamiento se rescinde al vencimiento y el arrendatario realmente no puede encontrar el bien caducado, el arrendador deberá ampliar el plazo del arrendamiento según corresponda. Si el arrendatario no se muda dentro del plazo, el arrendador tiene derecho a demandar y solicitar la ejecución ante el Tribunal Popular, y el arrendatario será responsable de compensar al arrendador por las pérdidas sufridas. Una vez finalizado el contrato, si el arrendador continúa alquilando la vivienda, el arrendatario tiene derecho de tanteo. Artículo 3 El alquiler y el período de pago del alquiler se implementarán de acuerdo con las regulaciones nacionales (si no hay una regulación nacional unificada, será determinada por el arrendador y el arrendatario mediante negociación, pero no se incrementará arbitrariamente). Artículo 4 Es obligación del arrendador mantener la casa durante el período de arrendamiento. El arrendador debe inspeccionar y reparar cuidadosamente la casa y su equipo cada _ _ _ meses (o año) para garantizar el uso normal y seguro por parte del inquilino. Cuando el arrendador repare la casa, el arrendatario colaborará activamente y no obstaculizará la construcción. Si el arrendador efectivamente no puede realizar las reparaciones, puede negociar con el arrendatario para realizar reparaciones conjuntas. Los costos de reparación pagados por el arrendatario se utilizarán para compensar el alquiler o serán reembolsados por el arrendador a plazos. Artículo 5 Cambios entre el arrendador y el arrendatario. Si el arrendador transfiere la propiedad del inmueble a un tercero, este contrato sigue siendo válido para el nuevo propietario del inmueble. 2. Cuando el arrendador venda la casa deberá comunicarlo al arrendatario con 3 meses de antelación. En las mismas condiciones, el arrendatario tiene derecho de tanteo. 3. Cuando el arrendatario necesite permutar casas con un tercero, deberá obtener previamente el consentimiento del arrendador; éste deberá soportar las exigencias razonables del arrendatario; Artículo 6 Responsabilidad por incumplimiento de contrato. Si el arrendador no entrega al arrendatario una vivienda calificada de acuerdo con las disposiciones de los términos del contrato antes mencionados, será responsable de una compensación en RMB. 2. Si el arrendador no entrega la casa arrendada al arrendatario a tiempo, será responsable de pagar la indemnización por daños y perjuicios en RMB. 3. Si el arrendador no repara la casa arrendada a tiempo (o según sea necesario), será responsable de pagar _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ la indemnización por daños y perjuicios si el arrendatario resulta herido o la propiedad resulta dañada como resultado; , será responsable de la indemnización de las pérdidas. 4. Si el arrendatario no paga el alquiler a tiempo, deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios de RMB_ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes