¿Está obligado el propietario a reparar una cama de alquiler rota?

Análisis jurídico: Si la cama sufre daños durante el periodo de alquiler, el arrendador está obligado a repararla. Algunas cosas son activos fijos y pueden ser asumidas por el propietario. Después del reemplazo, pertenecerán al propietario. Si el arrendador no está dispuesto a asumir los costos incurridos al reemplazar las instalaciones de la casa, el inquilino puede negociar con el arrendador y obtener el consentimiento. El inquilino correrá con el costo de reemplazar las instalaciones de la casa y podrá retirar los artículos reemplazados cuando. dejando el contrato de arrendamiento. Después de la negociación entre el arrendador y el inquilino, * * * correrá con el costo de reponer las instalaciones de la casa, y la proporción específica de cada una dependerá del resultado de la negociación entre las dos partes.

Base jurídica: Artículo 713 del Código Civil de la República Popular China. Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador que lo repare en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá la renta o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento. Si el bien arrendado necesita reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.