¿Tengo que informar a la comunidad cuando alquilo una casa?

Si se debe informar a la comunidad sobre el alquiler de una casa depende de la situación real:

1. Para este tipo de casa, el arrendador y el arrendatario deben realizar los trámites de registro ante el departamento de administración inmobiliaria donde se encuentra la casa dentro de los 30 días siguientes a la firma, modificación o cancelación del contrato de arrendamiento de la casa;

2 . Edificios residenciales. Para los edificios residenciales, aunque por el momento no es necesario registrarse, para proteger eficazmente los derechos e intereses de los arrendatarios, es mejor registrarse, de lo contrario el arrendador podrá alquilar la casa a otros. Del mismo modo, el arrendador también corre el riesgo de que el arrendatario alquile ilegalmente la casa a otros. El registro del alquiler de la casa no es un requisito importante para la validez del contrato de alquiler de la casa. Aunque la ley estipula que el arrendador y el arrendatario deben firmar un contrato de arrendamiento por escrito, estipular los derechos y obligaciones de ambas partes, como el plazo del arrendamiento, el propósito del arrendamiento, el precio del arrendamiento, las responsabilidades de reparación, etc., y registrarlo ante la inmobiliaria. departamento de gestión.

Base jurídica: Artículo 706 del Código Civil de la República Popular China.

Si las partes no registran y archivan el contrato de arrendamiento de conformidad con lo establecido en las leyes y normas administrativas, la validez del contrato no se verá afectada.

Artículo 14 de las "Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial"

Dentro de los 30 días siguientes a la celebración del contrato de arrendamiento de la vivienda, las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda deberán acudir a El departamento del gobierno popular del municipio, ciudad o condado donde se encuentra la casa arrendada (Bienes Raíces) se encarga del registro de alquiler de viviendas.

Las partes involucradas en el arrendamiento de una vivienda podrán encomendar por escrito a otras personas la gestión del registro del arrendamiento.