¿Tienen los inquilinos y los propietarios los mismos derechos de propiedad?

Los derechos de inquilinos y propietarios no son exactamente los mismos. Principalmente en los siguientes aspectos:

1. El inquilino es el usuario real del inmueble.

2. El propietario se refiere al dueño del inmueble. Se refiere al dueño de la propiedad (propiedad).

3. El arrendatario no es el propietario.

4. Legalmente hablando, el dueño de la casa es el dueño de la casa.

Los derechos del arrendatario son:

(1) El derecho a adquirir la casa arrendada y el derecho a ocupar y utilizar la casa arrendada dentro del plazo especificado en el contrato.

(2) Si el arrendatario de una casa residencial fallece durante el plazo del arrendamiento, los familiares que hayan vivido con él durante más de dos años pueden continuar alquilando.

(3) Si el arrendador incumple su obligación de reparar la casa dañada naturalmente, el arrendatario podrá repararla por sí mismo, el coste se descontará del alquiler y el inquilino podrá ejercer el derecho a reclamación por el déficit.

(4) Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá subarrendar a otros parte o la totalidad de la casa arrendada.

(5) Durante el período de arrendamiento, si el arrendador transfiere la vivienda arrendada, el arrendatario tiene derecho de tanteo y el arrendador deberá notificarlo al arrendatario con tres meses de antelación.

(6) Si el arrendador tiene intención de seguir alquilando la casa una vez vencido el plazo del contrato de arrendamiento, el arrendatario tiene prioridad para alquilar la casa en las mismas condiciones. Artículo 271 del "Código Civil de la República Popular China" * * * El propietario tendrá derechos de propiedad sobre las partes exclusivas del edificio, como locales comerciales, y * * * disfrutará de administración conjunta con * * * * distintos de las partes exclusivas.