¿Quién es responsable de las lesiones causadas por cristales rotos en una casa de alquiler?

Análisis legal: Primero, debemos averiguar la causa del accidente y asumir la responsabilidad según el grado de culpa. Si el inquilino hace que el vidrio se rompa y golpee a alguien, el inquilino y el arrendador asumirán cada uno la mitad de la responsabilidad; si el vidrio se cae naturalmente, el arrendador asumirá toda la responsabilidad;

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 712 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.

Artículo 713: Si el bien arrendado necesitare reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador que la repare en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá el alquiler o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento. Si el bien arrendado necesita reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.