¿A qué cuestiones se debe prestar atención al alquilar y realizar el check out?
1. Avisar al arrendador con 30 días de antelación al realizar el check out.
Si planea mudarse y terminar la relación de arrendamiento con el arrendador, debe informar al arrendador al menos 30 días antes de mudarse. Porque durante este período, el propietario puede encontrar inquilinos nuevamente y realizar algunas limpiezas y reparaciones necesarias en la propiedad antes de que lleguen los nuevos inquilinos. Evite conflictos con el arrendador porque es demasiado tarde para informarle.
2. Ordenar la habitación
Ordenar la habitación significa concentrarse en limpiar la habitación, pero eso no significa que deba contratar una empresa de limpieza profesional o comprar productos de limpieza costosos. Materiales para la limpieza. Simplemente significa barrer y quitar el polvo de algunas superficies.
Mudarse ya es bastante estresante, pero debemos aceptar las reglas complejas pero reales de limpiar después de partir y asumir la responsabilidad de nuestras acciones para que podamos ser aceptados. Aunque no llevará mucho tiempo, puede dejar una buena impresión en el anfitrión y llevar la relación a buen puerto. Cuando el anfitrión ve una casa limpia, no criticará si está de mal humor.
3. El propietario comprobará antes de realizar el check out.
Antes de salir, el propietario suele concertar una cita con el inquilino a la hora de salida. Si daña una habitación, enfrentará una deducción parcial de su hipoteca o una deducción total de su hipoteca. Si el coste del daño excede el pago de la hipoteca, también se deberá pagar una indemnización. Una buena forma de evitar problemas es reparar o liquidar el daño inmediatamente.
4. Dile al propietario cuánto tiempo puede quedarse.
Puedes pedir algo de tiempo extra para limpiar y organizar algunas cosas, y esta petición normalmente te será concedida. El tiempo específico varía de persona a persona y se puede discutir con el anfitrión. Pero el principio es: hacer las maletas y mudarse lo antes posible para que pueda mudarse el siguiente huésped.
¿A qué debo prestar atención al realizar el pago? Limpiar la habitación y avisar al propietario. Asegúrese de revisar su casa en busca de daños con anticipación para evitar problemas innecesarios.
5. En circunstancias normales, los desarrolladores tienen muchas restricciones sobre el ejercicio del derecho de cancelación del comprador en el contrato de venta, por lo que el comprador debe prestar atención al contenido del contrato al firmar el contrato de venta. Por ejemplo, en cuanto al acuerdo sobre la superficie de la casa, el promotor exigirá que la diferencia de superficie se resuelva "devolviendo más y compensando menos", excluyendo así el derecho del comprador de la vivienda a rescindir el contrato.
6. El comprador deberá prestar atención al momento de ejercitar el derecho de resolución del contrato. En primer lugar conviene prestar atención al momento en el que se ejerce el derecho de resolución del contrato. Si no hay estipulación en el contrato, el derecho a resolver el contrato se ejercerá dentro del año siguiente a la fecha de su ejercicio. De lo contrario, el derecho a rescindir el contrato se extinguirá. Dado que el comprador de la vivienda no puede ejercer el derecho a rescindir el contrato, naturalmente no podrá realizar el pago.
7. Preste atención también al ejercicio del derecho de resolución del vendedor en el contrato, para evitar que el comprador quede pasivo y no pueda ejercer su derecho de resolución.