¿A qué debes prestar atención al firmar un contrato de alquiler de casa? ¿A qué debo prestar atención al subarrendar un escaparate?
Todos firmarán un contrato al alquilar una casa, porque todos conocen la importancia del contrato, si no puede firmar el contrato, ¿cómo puede pagar el dinero de manera confiable? estás alquilando una casa o alquilando una casa. Al subarrendar una casa, es necesario firmar un contrato. Hoy seguiremos al editor sobre ¿a qué debemos prestar atención al firmar un contrato de alquiler de una casa? Aprendamos más sobre a qué debe prestar atención al subarrendar su escaparate.
¿A qué debes prestar atención a la hora de firmar un contrato de alquiler de casa?
1. Al firmar el contrato, ambas partes recuerdan traer su DNI y sus copias. El propietario también deberá traer el certificado de propiedad. En este caso, el editor quisiera recordar a los amigos que alquilan una casa que confirmen la verdadera identidad del propietario al firmar el contrato, porque ha habido casos de fraude de alquiler en el pasado. Recuerde leer atentamente todos los puntos del contrato, cumplimentarlo según lo acordado con el arrendador y prestar atención al importe de las facturas de agua y luz. También se deben revisar todos los electrodomésticos de la casa antes de entrar a vivir.
2. Más comúnmente, el contrato debe indicar los nombres, direcciones, números de identificación y otra información básica del arrendador y del arrendatario. Además, especifique el período de arrendamiento, teniendo en cuenta los intereses de ambas partes, y para garantizar que ambas partes tengan un tiempo relativamente estable, es necesario acordar un período en el contrato. Dentro del período, el arrendador no puede encontrar otro inquilino en esta casa y el arrendatario no puede retirar y alquilar otra casa. Si se violan las regulaciones, se requerirá una indemnización por daños y perjuicios.
3. Luego haga dos copias del contrato para cada persona. La información debe coincidir. Al mismo tiempo, solicite las llaves al propietario. Al alquilar, tenga cuidado de no dejar objetos de valor en la habitación. . La forma de pago debe constar en el contrato, por ejemplo, pago anual, pago semestral, pago trimestral, etc.
¿A qué debes prestar atención a la hora de subarrendar un escaparate?
1. El arrendatario podrá, con el consentimiento del arrendador, subarrendar el bien arrendado a un tercero. El contrato de arrendamiento original seguirá siendo válido si el tercero causa pérdidas al bien arrendado. compensará las pérdidas.
2. Investiga los archivos de la fachada. Antes de alquilar, debe verificar si el uso de la casa correrá el riesgo de no poder obtener una licencia comercial y el uso ilegal de la casa. Consulte con el propietario para asegurarse de que haya un contrato de arrendamiento firmado con el propietario u otro propietario. Verifique si existe información de registro de arrendamiento para la casa. Si ya existe información de registro de arrendamiento, el nuevo contrato de arrendamiento no podrá registrarse, lo que afectará la capacidad del nuevo arrendatario para solicitar una licencia comercial.
3. Sin afectar a la seguridad de la vivienda, el arrendatario podrá modificarla y decorarla según las necesidades del negocio. Acordar el período de alquiler de la habitación del frente. Durante el período del contrato, el arrendador no aumentará el alquiler por ningún motivo y no recuperará por la fuerza el espacio alquilado ni compensará de otro modo. Acordar la responsabilidad por incumplimiento de contrato. La responsabilidad por incumplimiento de contrato debe estipularse en el contrato para evitar disputas innecesarias.
¿A qué debemos prestar atención cuando seguimos al editor y firmamos un contrato de alquiler de una casa? Después de aprender y comprender a qué debemos prestar atención al subarrendar una casa, sabemos que si alquilamos una casa y firmamos un contrato, debemos tener claro si la casa está directamente alquilada o subarrendada al firmar el contrato, especialmente si es un subarrendamiento de una casa Debes entenderlo claramente, de lo contrario serás tú quien sufra. Espero que la introducción del editor anterior pueda ayudar a todos.