Diez detalles a tener en cuenta a la hora de firmar un contrato de alquiler

1. No se podrá firmar ningún acuerdo oral. Lo mejor es firmar un contrato de alquiler, que debe estar detallado.

2. ¿Quién se hace cargo de las obligaciones y costos de reparación de la vivienda durante el período de arrendamiento?

3. El arrendador en un contrato de alquiler de vivienda es generalmente el propietario de la vivienda, pero no se limita al propietario.

4. Confirme si la persona que figura en el certificado de bienes raíces y la persona con la que firmó el contrato son la misma persona, y verifique si el certificado de bienes raíces del arrendador y el certificado de identidad válido son consistentes.

5. Si el arrendatario subarrenda, seguirá siendo válido el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador. Si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas.

6. Forma y plazo de pago del alquiler.

7. El acuerdo sobre el cobro del alquiler y el cobro de las tasas de administración de la propiedad debe ser claro.

8. Al firmar un contrato de arrendamiento, lea atentamente los términos del contrato, pregunte en detalle sobre el contenido vago e implemente las palabras.

9. Comprobar si el objeto del contrato está cualificado, es decir, si el arrendador y el arrendatario cumplen las condiciones correspondientes.

10. El arrendador asumirá la responsabilidad por no entregar la cosa según lo acordado o por no cumplir las condiciones pactadas.