¿Quién es responsable de los daños causados ​​por la explosión y la fuga de una tubería de agua alquilada en el piso de abajo?

Análisis legal: Si la rotura de la tubería no es causada por un uso inadecuado por parte del inquilino, debería ser responsabilidad del arrendador.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al inmueble arrendado, no asume responsabilidad por indemnización.

Artículo 711 Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida o con la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir una indemnización por el pérdidas.