¿Cómo es comprar una casa por primera vez?
Las chicas nacidas en los años 90 son muy populares y compraron una casa en Shenzhen el año pasado. Cuando pienso en el día que firmé el contrato, estaba completamente confundido.
He estado trabajando duro en Shenzhen durante 5 años. Para ser honesto, nunca tuve la idea ni el coraje de comprar una casa, y ni siquiera me atreví a mirarla. Los precios de la vivienda en Shenzhen son inasequibles.
Después de salir con mi novio, mi familia, intencionalmente o no, me pidió que considerara casarme y comprar una casa. Cuando hablé de esto con mi novio, inicialmente no estuvo de acuerdo. Si hay demasiada presión, la calidad de vida se verá gravemente reducida. Aunque es difícil comprar una casa en Shenzhen, cuando la inversión es buena, el efectivo disponible se depreciará y la inflación continuará. Después de mi presión, él se inclinó, así que comencé a buscar casas en línea y a contactar agentes. En ese momento no tenía mucho dinero y tenía muy pocas opciones. La primera vez que quiero comprarlo, uso mi límite de crédito, pago un anticipo de 30, obtengo el auto primero y luego lo reemplazo.
En noviembre de 2020 comencé oficialmente a mirar casas. Miré casas nuevas y casas de segunda mano, pero no estaba satisfecho con ellas. El Festival de Primavera está aquí en un abrir y cerrar de ojos, y con el estallido de la epidemia, todos entran en pánico, pensando que los precios de la vivienda en Shenzhen definitivamente caerán. Después de que la epidemia volvió al trabajo, nos volvimos más audaces y comenzamos a mirar casas nuevamente. En ese momento, la segunda fase de un proyecto inmobiliario estaba lista para ser lanzada. He estado en este edificio antes, vine al centro de marketing. El vendedor preguntó directamente cuál era el presupuesto. Ahora sólo quedan grandes apartamentos. Preguntamos si podíamos ver una habitación modelo, pero no los dejamos y dijimos que no tenían habitaciones. Por primera vez, sentí que las ventas de bienes raíces eran demasiado geniales.
La segunda vez que vine me llevó el agente y había mucha gente mirando la casa. Regístrese uno por uno, tome su temperatura y vea la sala modelo. De hecho, la casa modelo no es satisfactoria. En primer lugar, la tasa de adquisición de viviendas es baja. En segundo lugar, el estilo de decoración es muy rústico (lo que pensaba el diseñador). La casa ha sido reformada. Si no te gusta decorar, sólo puedes derribarlo y reinstalarlo tú mismo. Su única ventaja es su buena ubicación.
Al hablar con el centro de marketing, el comercial dijo que la superficie mínima de los dos edificios inaugurados en esta fase es de 95 metros cuadrados. Mi idea anterior era comprar un apartamento de dos habitaciones de 70 a 80 metros cuadrados, pero 95 metros cuadrados era demasiado grande. Sin embargo, debido a la baja tasa de ocupación de esta suite, el área real es sólo de unos 71 metros cuadrados. 95 ya está más allá de mi presupuesto original.
Al principio pensé que 95 metros cuadrados eran 95 metros cuadrados, así que podía suscribirme al fondo primero. Porque también hice verificación y suscripción de capital para otros proyectos inmobiliarios en ese momento. De lo contrario, utilícelo como neumático de respaldo. En ese momento, el vendedor dijo que se habían aprobado los 95 metros cuadrados, pero que ahora había demasiados clientes y solo podían aprobar más de 100 metros cuadrados. De hecho, me di cuenta en ese momento que el vendedor estaba impaciente, diciendo tonterías a gente pobre como nosotros y perdiendo el tiempo atendiendo a otros clientes. Llevé a mi agente para que me ayudara a negociar y le pregunté si podían ayudarme a completar la información hasta 95 metros cuadrados. Debido a la epidemia, no es conveniente reunir y sortear números en el sitio, por lo que cambiaremos a la selección de habitaciones en línea. Oh no, esto es un allanamiento de morada.
La operación específica es registrarse en su sistema de selección de habitaciones en línea, primero agregar la compra (seleccionar el tipo de apartamento, seleccionar el piso), y luego será como comprar en Taobao Double Eleven, competir por velocidad y velocidad de la mano.
La cuota de suscripción de 20.000 yuanes se pagó el mismo día.
Por primera vez, se simula un allanamiento de morada para que todos entiendan cómo funciona el sistema. Cuando entré a la una, en un segundo ya estaba vacío. El día del allanamiento de morada oficial, le pedí ayuda a mi agente. De hecho, mi mentalidad en ese momento era que si yo no podía conseguirlo de todos modos, él tampoco lo conseguiría, y no había ningún motivo para que yo suspirara.
El día que cogí una habitación, notifiqué al agente con antelación el piso que elegí. Mi consideración principal fue el precio, por lo que las tres casas que elegí eran todas de altura media a baja. Empezó a las 7 en punto y no tenía ninguna esperanza.
¡Quién iba a saber que la agencia me envió inmediatamente una captura de pantalla, diciendo que había tomado un set de 6 pisos! Déjame ir a la propiedad de inmediato para gestionar la suscripción. Sus compañeros han llegado cerca de donde vivo y pueden recogerme en cualquier momento.
¡Creo que esto es una rutina!
Lo pensé mucho y no estoy 100 satisfecho con la casa. Le dije que no iba a ir y que quería pensarlo de nuevo. También dijo que no está satisfecho con el piso. ¿Se puede reemplazar? Dijo que iría al sitio para ver si alguien renunciaba. Una vez que yo abandonara la casa, tal vez no pudiera comprar el apartamento.
Insistí en darle una respuesta al día siguiente. He estado hablando con mi familia por teléfono desde que regresé. La orientación de la casa, el piso, la planta, la tasa de disponibilidad de vivienda... Cuando mi cabeza crece, toda mi persona está realmente en mal estado.
Resolví las pistas. Si me centro en la inversión, esta casa está en una mejor ubicación y puede ser mejor que otras casas. Hay muchas casas con hermosa decoración y alta disponibilidad de vivienda, y también hay muchas casas antiguas, pero las casas de las casas antiguas no tienen valor. Así que, aunque no estábamos satisfechos, finalmente decidimos comprar la casa.
Al día siguiente, fui a firmar un contrato de suscripción con el intermediario. Cuando llegamos al lugar, había un mar de gente, que no solo estaba viendo la casa. El vendedor dijo que solo pueden entrar dos personas de una misma familia. En ese momento le pedí a un amigo que me diera una referencia y luego fui a ver la casa modelo. Él sabe mejor que cualquiera de nosotros cuando se trata de comprar una casa. Es dueño de su propia casa y planea comprar una segunda. Condujo durante más de una hora. Cuando llegó a la puerta, no encontró lugar para estacionar. A nadie se le permite ver la casa modelo y a otros ni siquiera se les permite ingresar al centro de marketing. Yo dije en ese momento, que salga mi novio y que entre mi amigo, porque había demasiada gente y no lo encontraba.
Así es la velocidad de Shenzhen. Ver una casa multimillonaria por primera vez es como comprar repollo. Normalmente pienso que es exagerado cuando leo las noticias, pero no puedo creerlo hasta que participo personalmente en ellas.
Más tarde, en Nanshan, Shenzhen, se inauguró la cuarta fase de China Resources, una conocida celebridad de Internet, con 3,5 millones de fondos congelados, 15.000 solicitudes y 9.690 fondos congelados.
Ese mismo día, también me enteré de que el precio original que compré había sido rebajado, que era 14.000 menos que el precio registrado. Al abrir por primera vez después de la epidemia, salí a probar el terreno. Inesperadamente, la gente que compra casas está muy entusiasmada.
Posteriormente se añadió el grupo propietario. Algunos propietarios dijeron que la casa que no fue arrebatada en ese momento y estaba esperando que alguien la retirara no solo tendría que venderse al precio registrado, sino que también tendría que agregar 300.000 yuanes, lo cual es una locura. Por supuesto, lo compró íntegramente un hombre rico.
Después de firmar la suscripción, me sentí aún más inseguro. No sé si esta decisión es correcta o incorrecta. El vendedor dijo que tenía tres días para pagar el anticipo, de lo contrario me quitarían la casa y se la darían a otra persona.
¡Sí, las ventas son tan seguras! El vendedor probablemente teme que yo tarde en pagar, entonces, ¿por qué no dar el monto total a otros clientes y otros esperarán para comprar?
Al principio, el agente me dijo que el pago inicial estaría listo en dos semanas, pero de repente se redujo a tres días, lo cual fue realmente aterrador. Entonces comencé a buscar gente para armarlo y finalmente lo logré.
En el momento en que deslicé la tarjeta, mi cabeza estaba perdida y mi corazón estaba muy confundido. Nunca había gastado tanto dinero y me costó más de 10.000 yuanes.
Firmé el contrato de compra de la casa en el acto y solicité un préstamo bancario. Sentí como si hubiera firmado cientos de nombres y me temblaban las manos.
En el camino de regreso, el agente me dijo que debí haber comprado la casa adecuada. El valor de su casa aumentará al menos 2 millones en 2-3 años.
El día siguiente es el momento de presenciar el milagro.
Compré varios edificios y los vendí uno tras otro sin ningún descuento. Además, si hago el sorteo directamente en la notaría, es posible que no pueda ganar. Realmente tiene un mes de retraso, no puedo pagarlo y no puedo comprarlo. Agradezco al agente por su arduo trabajo en ese momento. Tú ganaste dinero y yo compré una casa. También estoy agradecido por mi suerte y perseverancia.
A lo largo de 2020, los precios de la vivienda en Shenzhen simplemente no pudieron aguantar y siguieron aumentando. Durante este período, el gobierno emitió varias regulaciones e intensificó los ajustes. Hasta el 8 de febrero, el gobierno emitió una guía de precios, el volumen de transacciones de viviendas de segunda mano entró en un período de congelación rápida, los precios de tasación bancaria disminuyeron y el índice de préstamos disminuyó. Los heridos siguen necesitados.
Hasta la fecha se han amortizado 9 préstamos hipotecarios dentro del plazo previsto. Como soy una casa nueva, tengo que esperar hasta el 23 de junio para entregar la casa y tengo que alquilar una casa en los últimos años. La casa no puede generar flujo de caja. Incluso si no vivo atrás, alquilar puede aliviar el estrés hipotecario.
Bajo la presión del préstamo hipotecario, es más importante trabajar duro para ganar dinero. En la segunda mitad del año, mi novio y yo aumentamos nuestros ingresos.
Después de caer en la trampa de la casa, comencé a pensar en cómo comprar una segunda casa. Debido a que los ingresos han aumentado, si hace el esfuerzo y vive en su propia casa, aún puede proporcionar otra, pero el pago inicial aún es incierto. Ahora que se acerca el New Deal, el pago inicial está aún más lejos.
Ya no estoy ansioso. Una habitación, dos personas, tres comidas y cuatro estaciones, disfruta de la vida.
La sensación de comprar una casa por primera vez es realmente increíble, la hermosa vendedora y yo. . . Me convertí en novio y novia. Gané mucho dinero con el comercio de acciones en 2014, así que solo quería comprar una villa y negociar acciones en un ambiente tranquilo. En el futuro, podría disfrutar de la vida de una casa con patio y abrir una empresa. Fui a ver propiedades en un conocido grupo de villas. Cuando cogí a una de mis hermanas pequeñas, mis ojos se iluminaron. Mide aproximadamente 1,7 metros de altura, tiene buena figura, ojos brillantes y hermosos dientes.
Ella me dio una descripción general del grupo de villas y luego me llevó a ver la propiedad en el lugar. Quedé bastante satisfecho en ese momento, pero pensé que el precio de 8 millones era un poco caro, así que le pedí que lo considerara. Ella dijo que no importaba, que la próxima vez vengan directamente con ella y dejen la información de contacto de cada uno. Me dijo que si hay algo que no entiendo o no quiero preguntar, puedo comunicarme con ella en cualquier momento. Luego me fui.
Dos días después, me envió un mensaje y me preguntó qué pensaba al respecto. Dije que estoy bastante satisfecho con la casa, pero ahora el dinero disponible es un poco escaso, así que esperaré unos días más. Dijo que su departamento de ventas está realizando un evento estos días y que los descuentos son muy fuertes, así que me pidió que fuera a echar un vistazo cuando tuviera tiempo. Pensé que no tenía nada que hacer de todos modos y quería ver si la belleza estaba de buen humor, así que fui a buscarla nuevamente. Luego dijo que este descuento del evento puede ahorrar más de 200.000 y me pidió que aprovechara el evento para ganar rápidamente y no perder la oportunidad.
También bromeaba sobre lo fantástico que sería ser anfitriona a la hora de comprar una casa. Al oír esto, se sonrojó y dijo: Me temo que no. Le dije, está bien, déjame pensarlo dos días y te daré una respuesta si lo compras o no, y luego me di la vuelta y me fui. De camino a casa me preguntaba si comprarlo o no. De repente recibí un mensaje suyo diciendo que podía considerar el chiste que le conté hoy. Golpeé mientras el hierro estaba caliente y compré una casa y flores, y nos juntamos los dos.
Más tarde compré esta villa y ella se convirtió en una visitante frecuente de mi casa. Luego, durante la crisis financiera, quebré y ella se fue sin despedirse. Ya no podía permitirme comprar una villa, pero nunca olvidaré la sensación que tuve cuando compré mi primera casa.
12. Enamórate de tu novia. 13 compromiso. No hay casa. La casa de barro de mi ciudad natal está a punto de caducar. En agosto de 2014, tenía más de 30.000 en mis manos. Mi corazón está acelerado. Quiero comprar una casa (supongo que todos piensan que estoy loco por el dinero). Quiero comprar una casa en una calle rural de mi pueblo natal. Deje que la familia cuide la casa en la calle. (El precio de la vivienda ronda los 17.000). En junio de enero, tenía más de 50.000 en mano. Mi novia se fue a casa. Listo para comprar una casa. El plan de comprar una casa en el campo fue cancelado por diversos motivos. Esa noche, miré casas en mi ciudad natal en línea. Elegí tres lugares. Al día siguiente le pedí a mi esposa que tomara un auto para ir a la ciudad. Mi esposa no es de esta ciudad. No conozco nuestra ciudad. Llegada a la ciudad. Fui al primer departamento de ventas. Mi esposa toma un taxi. Mi hermano dijo que este lugar está muy descentrado. Tomó mucho tiempo encontrarlo. Echó un vistazo y se fue apresuradamente. Porque es demasiado ancho. No me gustó así que fui al segundo departamento de ventas (una casa frente a la estación del tren de alta velocidad). Había un evento en ese momento. El pago inicial es de más de 13.000. Pero el pago inicial se puede pagar en tres cuotas (el precio de la casa en ese momento era 4100), y el precio era más de 100. En ese momento, pagó con decisión un depósito de 5.000 yuanes. Otros 5.000 yuanes se gastaron en seguridad social (mi esposa no es de esta ciudad). No tengo tiempo para volver. Sólo escriba el nombre de la esposa actual) Los 40.000 yuanes restantes son suficientes para el pago inicial. Eso es todo. Compramos una casa. Luego le dije a mi familia que habíamos comprado una casa. La familia no lo creyó. La hipoteca venció en dos meses. Alrededor de 2.000 por mes. Muy emocionado. De hecho, también estoy muy nervioso. Lo estresante es el posterior pago inicial y la hipoteca. No pagué un pago inicial bajo hasta los 15 años. Mi corazón de repente cayó al suelo. En 2017, el precio de la vivienda superó los 8.000. valor añadido. feliz. Renovar la casa costó más de 654,38 millones de yuanes en 2016. También me alegré mucho cuando mis padres fueron a la casa que compré por primera vez. También se sienten culpables por no ayudar. Pero estoy orgulloso de haberlo ganado. No hay mucho que decir. Tome la imagen de arriba, por ejemplo.
Cuando compré una casa por primera vez, sentí como si el cielo se cayera. En el año 2000, tenía 90 metros cuadrados. Mi salario es de 800 yuanes.
Su salario es de 12.002 millones y tiene que devolverlo en 15 años. Pero considerando que no hay esperanzas de dividir las dos unidades, el alquiler mensual es de 800 yuanes. Cuando sea mayor, aprieto los dientes y compro una casa. 1.200 para pagar el préstamo, 800 para vivir y los niños suelen estar enfermos y hospitalizados. La renovación costó 56.000 y el pago inicial de 84.000 fue dinero prestado, lo cual fue muy estresante. Los préstamos astronómicos a menudo me dejaban sin aliento y muchas veces pedí dinero prestado para llegar a fin de mes. Más tarde, los salarios aumentaron en general y en cinco años liquidamos los préstamos de familiares, amigos y bancos, y dimos un largo suspiro de alivio. Estoy muy agradecido con mis familiares y amigos que me prestaron dinero, ¡gracias por esta vida! Mi familia tiene un lugar donde vivir y siempre me han apoyado. Siempre recordaré tu amabilidad. Sigue retribuyendo, sigue adelante, sé siempre agradecido.
Acabo de comprar una casa en junio de este año, lo cual es un poco de experiencia.
Me gradué en junio de 2016 y comencé a trabajar en septiembre. Las coordenadas se encuentran alrededor de la pequeña ciudad del condado de Shanghai, con muchos anillos. Caminé hasta Shanghai en dos pasos y accidentalmente recibí una señal de Shanghai. Los precios de la vivienda en el condado también aumentaron en 2016, hasta poco más de 10.000. Debido a que es un condado pequeño, todos sienten que los precios de la vivienda han llegado a su fin y no volverán a subir, y es imposible que vuelvan a subir. También creo que la gente que me rodea siempre está mirando.
Medio año después, pasé el período de prácticas y mi trabajo se convirtió en un trabajo de tiempo completo. Los precios de las casas se dispararon a 15.000, y todos estaban sobre plano. Algunas viviendas nuevas y de segunda mano tienen que pagar muchos impuestos en menos de dos años, cerca de 654,38 millones. Da miedo pensar en ello, pero mucha gente lo compró. Durante ese tiempo, todos parecían volverse locos. Mientras tengan una casa, nunca dejarán de venderse, independientemente de la calidad o de si se venderá o no. Sin embargo, acabamos de atravesar un momento difícil. Acabábamos de empezar a trabajar y no teníamos ahorros. Para nuestros estudios, nuestros padres gastaron mucho dinero en nuestra familia. Realmente no tuve más remedio que comprarlo. Después de todo, tenemos trabajos estables y hemos llegado a la edad de casarnos. Miro casas todos los días, aunque sé que no puedo permitírmelo, y miro casas tanto nuevas como de segunda mano. Es posible que algunos amigos no sepan cómo calcular el pago inicial, pero dije que el precio de registro del gobierno y el precio del contrato son diferentes y que habrá una diferencia de aproximadamente 4.000 yuanes. Estos 4.000 yuanes deben pagarse en efectivo. El pago inicial de 30 yuanes son 30 yuanes del precio registrado, además de impuestos y honorarios de agencia. La comisión de agencia para las viviendas superiores e inferiores es de 1 céntimo. Si pagas impuestos durante dos años, sólo obtienes 2 puntos. Por menos de dos años, parecen 5,2 puntos. Esto es 12000*0,3 (precio de grabación 30) 4000*89 (diferencia de precio) 145*0,1 (tarifa de agencia) 145*0,522 (impuesto) = 80665438. Así que no compre una casa que tenga menos de dos años.
Ha pasado medio año. En mayo de este año, vi a un agente publicar un mensaje en WeChat Moments, diciendo que se entregarían 123 metros cuadrados al loft por 1,7 millones, en dos años. Pregunté con la mentalidad de intentarlo. Me preocupa el pago inicial. El agente me calculó unos 550.000 y fue a ver la casa. nada mal. No hay ático en la escritura de propiedad. Después de conocer al cartel original, devolvió 50.000 RMB, por un precio total de 6.543.806.500 RMB. Luego pagué el depósito y firmé el contrato. El contrato se firmó esa noche, con un depósito de 20.000 yuanes, y se acordó que el pago inicial se pagaría en el plazo de un mes. Es muy estresante. Pedí prestados 200.000 a todos mis familiares y amigos. Le dije al propietario que primero pagaría 200.000 y que primero transferiríamos la propiedad. El cartel también estuvo de acuerdo, porque tengo un trabajo estable y el cartel no tiene miedo de que me escape. Tengo que pagar impuestos al transferir la propiedad. Como no hay firma en línea, la agencia me dio una forma de pagar la mitad del impuesto. Los intermediarios confiables son importantes. Realmente no hay nada que pueda hacer. Le dije a un muy buen amigo, por favor ayúdame primero y ayúdame a entregar 300.000 yuanes. Tan pronto como baje mi hipoteca, te lo devolveré. Sé que no tiene dinero y lo pidió prestado al banco, pero esta es la única manera que tenemos los que venimos del campo para ayudarnos unos a otros. Eso es todo. Este es el pago inicial.
No es fácil, no es fácil. El pago inicial es de 600.000 yuanes y el pago mensual es de 6.266 yuanes. Es mucha presión, pero creo que es normal para los jóvenes. Si no compran una casa, no tienen dinero. Si lo compran, todavía no tienen dinero. Al menos saben dónde está el dinero. La clave es no alterar el equilibrio. Debes tener a mano 50.000 en efectivo, porque el préstamo hipotecario no se puede cortar, por lo que debes dejar algo de espacio.
Los precios de la vivienda son muy altos, muy altos, pero así son los chinos. Es imposible que los jóvenes no lo compren. Alquilar una casa online no es imposible, pero no es una solución a largo plazo. Si ya has tomado una decisión, aprieta los dientes. Después de todo, el dinero se está depreciando. Simplemente compre una casa.
500.000 en 10 años puede que no sea gran cosa. Ésta es la verdad y la ley del desarrollo económico.
Espero que la casa no moleste a nadie.
Esta es la primera vez que compro una casa. Déjame contarte cómo conseguí 10.000 yuanes para comprar una casa.
Empecé a prestar atención a las casas en el año 18 y en agosto de 2019 me enamoré de una casa, una casa tosca. De repente, un día, hubo noticia de que el vendedor estaba vendiendo una casa. El vendedor vendió la casa por 2.000 yuanes menos que el precio de mercado. El precio medio de la casa era de 7.000 yuanes. El precio total era de 170 yuanes, 12.000 yuanes.
12.000, que es una casa tosca. Nadie ha vivido nunca en él y su precio es más bajo que el del mercado. Tengo miedo de que el vendedor tome el dinero y se escape, pero no te lo daré. Tu decides. ¿A qué te dedicas? Su casa todavía está hipotecada. Dijo que la transferencia sólo se podrá realizar después de que se libere la hipoteca. Más tarde, conocí su empresa a través de muchos canales en la era de la información de Internet. Es local y se ha ido a vivir a otro lado. Probablemente todos mi esposa y mi familia conocen la información. Él tiene pocos fondos para el salario y tiene prisa por conseguir dinero, por lo que no hay posibilidad de escapar, ¡así que decidí comprarlo!
En ese momento, eran 10.000 yuanes para mi familia. Has leído bien. La tarifa de transferencia no es ni siquiera 10.000, solo cuatro ceros. Así es como trabajo. Firmé un contrato con él y había una frase en el contrato que decía que todos los pagos se realizarían dentro de los tres días hábiles y se pospondrían en caso de días festivos. También le dije que la mayoría de la gente no puede permitirse 6.543.802.000 yuanes a la vez. Si no pago en tres días, el contrato quedará automáticamente anulado. Fui a su ciudad durante la noche para firmar un contrato con él. Honestamente, tenía miedo de que se fuera volando. Firmé el contrato con él a las once de la noche del jueves, así que puedo posponerlo hasta el próximo martes, así que tengo cinco días. Mi idea es que existe un conjunto loco de préstamos en línea. Me registré primero pero no pedí dinero prestado. Primero pongo la cuota. Ambos se registraron para obtener lugares. Un tesoro para dos personas es 280.000, Yimi Finance es 130.000, un determinado artículo es 80.000, 360 es 100.000, la cuota es 80.000, una determinada carta es 13.000, todos son 5.000, Paipai es 5.000 y el resto son tarjetas de crédito con montos de tarjeta. entre 2 y 5.000. Luego salió inmediatamente el martes. Cuando fui al mostrador para transferir dinero, la firma de mi mano temblaba. Normalmente compro ropa por 100 yuanes porque lo he pensado durante mucho tiempo. Pagué 12.000 a otros de una vez. Es mentira decir que no me tiemblan las manos.
Después de pagar el dinero, esperaré la transferencia. De hecho, aquí soy la hormiga en la olla caliente. El viernes el vendedor fue a descomprimir y cooperar con el traslado. Fue una larga espera. El tiempo es dinero, cada día es dinero y el interés ganado en un día está más allá de mi imaginación. Más tarde aprendí que cambiarme a otra escuela puede acortar el tiempo. Tenía un amigo que trabajaba en el sistema y le pedí que invitara a cenar a la gente de bienes raíces. Hay un vínculo que necesita ser evaluado. Dijo que la tarifa era de 3000, así que le transfirí directamente 5000, diciendo que era la tarifa de evaluación. El agente de bienes raíces me dijo que el precio unitario promedio de su casa es el más bajo de los últimos dos años, sin excepción. Los precios de las casas encantadas no son tan bajos. ¡Sé que hice la apuesta correcta y me lo merezco! Luego mi casa fue transferida exitosamente con luz verde.
La próxima vez es mi mayor dolor de cabeza, porque tengo que empezar a devolver el dinero. De hecho, los últimos meses de devolución del dinero son los más difíciles. Primero preguntaré sobre el fondo de previsión y luego será más fácil de explicar aquí. Dijo que primero imprima el informe de crédito y yo lo revisaré por usted. Estoy confundido. ¡La información sobre préstamos está ahí! El Fondo de Previsión dice que usted debe demasiado, lo que afecta su pago mensual. No hay nada que pueda hacer aquí. Mi mente estaba perdida. Mi idea es devolver parte del fondo de previsión y parte del préstamo.
Para no gastar dinero en investigación de crédito y fondo de previsión, lo pensé durante mucho tiempo y luego lo pedí prestado. Los pobres sólo se hacen amigos de los pobres. Nadie a mi alrededor tiene dinero. Un amigo me acaba de dar algunas tarjetas de crédito por un total de 200.000 yuanes y me dijo que las devolvería si las pedía prestadas. Pedí prestado todo lo que pude y pedí prestado demasiado. Luego les pedí a mis padres que tomaran uno de sus tesoros y un préstamo de 300.000 yuanes de ida y vuelta, y agradecí a mis padres biológicos por criarme durante 30 años.
Luego vino la segunda ola de préstamos de dinero a familiares y amigos y robo de 100.000 tarjetas de crédito. Total * * * 60w devueltos. No sé por qué pedí tanto prestado. Me admiro mucho. Atrévete a sacudir 2.000.000 de yuanes por 10.000 yuanes. Durante ese tiempo, estaba pensando en dinero todo el día y mi cuero cabelludo estaba entumecido. Tienes que lavarte el cabello dos veces al día, una vez por la mañana y otra vez al mediodía, de lo contrario tu cabello se ensuciará. Pero no se me ocurre nadie a quién prestarlo.
Quién iba a saber que cuando estaba charlando con mi colega, me dijo que antes había estado en el centro de gestión de fondos de previsión y que mi situación era factible. En ese momento, los informes crediticios no eran datos en tiempo real. A finales de 2019, la información se actualizaba entre medio mes y un mes y algunos préstamos no se podían otorgar. Entonces mi colega dijo que simplemente escriba un informe de crédito e imprima el comprobante de liquidación del registro del préstamo en el informe de crédito. Luego los conté y eran 60. Todavía quedan más de 10 W y hay otra ola de Alipay, préstamos online, etc. Tú pides prestado, yo te lo devuelvo. Dio la casualidad de que el antiguo líder de mi colega fue transferido a nuestro distrito como director del fondo de previsión. Hubo otra ronda de negocios y luego el préstamo se desarrolló sin problemas. Llegar a 60W pronto alivió mucho estrés y me relajé mucho. ¡Me admiro!
Más tarde, fui al banco con el certificado y pedí prestado un préstamo comercial de 60W. Fue otra larga espera.
No puedo creer los diversos paquetes de tarjetas de crédito, los diversos préstamos en línea y los diversos reembolsos de familiares y amigos. Soy una persona con un flujo de caja de 2 millones de W y ¡me admiro!
Paga primero los intereses. Calculé aproximadamente que cuando la deuda estaba en su punto más alto, era de al menos 2.000 yuanes por día. Probablemente lo mismo. No me atrevo a pensar en cuánto debo, pero sé que el resto de las tarjetas y los préstamos online de familiares y amigos deben devolverse.
Pedí un préstamo hace años y me dije que podría vivir un buen año con tranquilidad. Debo tanto que no me importa si debo varios miles de yuanes, así que mataré cerdos y ovejas el año que viene. ¡Por favor ven y come con las personas que me ayudaron!
Unos años más tarde, estalló la epidemia. Después de la epidemia, los dos utilizaron su salario como garantía para ir a un pequeño banco a hacerse una renovación de 20W y lo devolvieron en cinco años, que son 3.900 al mes.
Ahora: El préstamo del fondo de previsión es suficiente para los dos, así que no nos importa. Soy el único que se resiste a los préstamos comerciales y las hipotecas sobre la nómina. No queda ninguna factura telefónica mensual y todavía quedan 100.000 tarjetas de crédito que no han sido pagadas. Estos 100.000 son los intereses del préstamo en línea, las tarifas de procesamiento de tarjetas de crédito y otros gastos pagados en el medio. Devuélvelo poco a poco, al menos el momento más difícil aún no ha pasado. Este es el status quo.
En cuanto a mi familia, no digo que no ayude. Su salario es menor que el mío. Tenía un préstamo de coche a su nombre. Todos los gastos del hogar ahora le pertenecen a él. El último pago del préstamo automovilístico se realizó el 28 de febrero de este año. Simplemente reemplace el préstamo del automóvil. El futuro es prometedor.
Ahora el valor de mercado de mi casa es de 2 millones de W. Mirándome en retrospectiva, no puedo creer que el capital inicial para esta casa fuera de 10.000 yuanes. No me atrevo a actuar en una serie de televisión como esta, ¡pero vale la pena!
Me gustaría aconsejarles a todos: antes de comprar una casa, deben comprobar claramente su puntuación crediticia y, al mismo tiempo, obligarse a saber que tienen mucha energía.
16 10 Después de dar a luz a un segundo hijo, descubrí que la casa no era suficiente para vivir. Compré mi primer piso en marzo de 2017, de cuatro habitaciones y dos salones, 152 metros cuadrados. Lo reformé en junio de 2018... y me incorporé a la empresa en octubre de 2019. En aquel entonces, la casa donde podían vivir los niños se compraba a un precio preferencial de 4.500 yuanes por metro cuadrado... ahora ha aumentado a 7.500 yuanes por metro cuadrado. Si hubiera dudado en comprar una casa en ese momento, la casa me habría pasado hace mucho tiempo y mi salario seguiría siendo el mismo que ese año... los precios de la vivienda y las tasas de interés no eran en ese momento. Pensando en ello, sentí que era muy guapo en ese momento y decidí comprar una casa.
¿Cómo es comprar una casa por primera vez? Siento como si me hubieran vaciado todo el corazón, con sentimientos encontrados. ¡Aprovecha esta oportunidad para compartirla con todos!
Después de casarnos, trabajamos duro en el remoto desierto de Gobi durante ocho años y rara vez volvíamos a casa durante las vacaciones. No fue hasta marzo de 2017 que compré una casa propia en la ciudad. No había hipoteca ni préstamo, y el pago total de 550.000 yuanes se pagó directamente por una casa en bruto de 120 metros cuadrados. En el momento en que pagué el pago completo de la casa en una sola suma, sentí como si me hubieran arrancado el corazón. Esos fueron todos los ahorros que habíamos trabajado duro para ahorrar a lo largo de los años, y al final solo pudimos comprar una casa. Estoy aún más triste. Realmente no es fácil pensar que he estado deambulando lejos de casa todos estos años, dejando la bulliciosa ciudad y a la gente que amo, y quedándome en un lugar desconocido durante tanto tiempo durante todo el año. En ese momento, toda la tristeza y los agravios que había sufrido finalmente valieron la pena. Yo también estaba un poco emocionado en ese momento. Ese año por fin los sueños de muchos adolescentes se hicieron realidad y por fin tuvimos nuestra propia casa en la ciudad.
Perdemos mucho cada año para conseguir precios de vivienda altos. No tuvo mucho tiempo para estar con sus padres, ni cumplió con sus responsabilidades como madre, ni acompañó a su pequeño hijo a crecer.
En mi memoria, han pasado cinco años desde que pasé el Festival de Primavera en casa. Cada vez que volvemos a casa, primero preguntamos si los precios de la vivienda en la ciudad han bajado, pero los precios de la vivienda sólo tienden a subir cada año y nunca han bajado. Cuántas veces nos hemos acobardado ante los altos precios de la vivienda y no hemos podido dar el paso a mirar casas. A veces sólo puedo fantasear en mi corazón. Y todos somos trabajadores migrantes, y el dinero que ganamos con tanto esfuerzo cada año nunca podrá seguir el ritmo del aumento de los precios de la vivienda. No tenemos altas calificaciones académicas y no tenemos trabajos regulares. Parece que no hay más atajos que la perseverancia y ganar dinero en el desierto de Gobi cada año.
Con una casa, tienes un sentido de pertenencia. Cuando compré una casa por primera vez, me sentí como en casa y feliz desde el fondo de mi corazón. Ese sentimiento es tan maravilloso. No importa lo que hagas en el futuro, tendrás pasión y motivación infinita. Espero que todos puedan tener su propia casa lo antes posible.
La sensación de comprar una casa por primera vez es realmente agridulce, ¡pero la sensación general es de felicidad y satisfacción!
Esta es la primera vez que vivo en una casa nueva. No la compré, era una casa de asistencia social en una unidad de 1984 y no gasté mucho dinero. Yo todavía estaba soltera en ese momento y el líder de mi unidad de trabajo visitó mi casa. Cuando vio a mi pony balanceándose bajo el viento y la lluvia durante décadas, sintió pena por mí. También consideró que las tormentas de nieve podrían derribar fácilmente las casas de adobe, lo que sería muy peligroso. Al mismo tiempo, también me desempeñaba bien en el trabajo, por eso me regaló una casa de ladrillos de más de 30 metros cuadrados, lo que hizo que muchos compañeros que estaban casados y sin casa me envidiaran y odiaran. Al mirar las paredes blancas como la nieve y las habitaciones luminosas, no quise mencionar lo hermosas que eran, ¡pensando que una vida así sería suficiente!
Quién iba a decir que la forma se desarrollaría muy rápidamente. En 1991, la empresa estaba recaudando fondos para construir un edificio. No fue una compra casual en ese momento. Tuve la suerte de ser clasificado por antigüedad. Pero la pregunta es: ¿dónde necesita el dinero para reunir capital? Ahora no parece mucho, sólo 12.000, y la unidad se quedará con lo que quede. En aquella época, nuestro salario no era alto, sólo unos cientos de yuanes, y nuestros hijos necesitaban dinero, por lo que no teníamos ningún ahorro. En los momentos críticos siempre hay alguien que puede ayudar. Mi segunda tía nos tendió una mano y generosamente nos prestó más de 10.000 yuanes, lo que nos permitió vivir arriba sin problemas. Fue una de las primeras personas del condado en vivir arriba, lo que atrajo la envidia de mucha gente. Cocinamos mucho para ello. Construir una casa es muy conveniente. No es necesario encender la estufa para calentarla en invierno. No es necesario ir a buscar agua ni cortar leña. Todo es muy conveniente. Esa noche, cuando me quedé en el edificio, di vueltas y vueltas y no pude conciliar el sueño por mucho tiempo. Recordé el pasado difícil. La pequeña estructura para caballos en la que vivíamos fue construida durante la Guerra Antijaponesa y estaba hecha de adobe y paja. Estaba en mal estado y goteaba por todas partes. Perdía viento en invierno y lluvia en verano, lo que dificultaba dormir tranquilo. Me preocupa que haya algún problema con la casa. Nuestra familia vivía en ese ambiente de vida y era muy difícil en ese momento. También recordé lo que siempre decía la abuela: disfrutarás de la felicidad en el futuro. Hay luces y teléfonos arriba y abajo. Aunque era muy difícil en ese momento, mi abuela era muy optimista y siempre esperaba una vida mejor. Es una pena que mi abuela y mi papá me hayan dejado y ya no vivo en las casas de arriba y de abajo. Pensando en esto, siento amargura en mi corazón. ¡Es una lástima! Las personas que han pasado por tiempos difíciles son fáciles de satisfacer. Creo que mi vida feliz hoy se debe ante todo al apoyo de mi abuela y mi padre, al cuidado de mi familia y, lo que es más importante, a la política de reforma y apertura. La vida hoy es muy diferente a la del pasado, ¡no hay razón para no estar satisfecho! ¡Debemos redoblar nuestros esfuerzos, contribuir más a la sociedad y crear una vida más feliz para nuestras familias! Al mismo tiempo, también pensé repetidamente que sería muy satisfactorio vivir en un edificio de más de 60 metros cuadrados en esta vida. Pero unos años más tarde, mi unidad construyó un nuevo edificio para recaudar fondos y me mudé a un edificio con una superficie de más de 120 metros cuadrados. ¡No sé lo feliz y satisfecha que estoy! Pensé que un edificio tan grande duraría toda la vida. Con el paso del tiempo, el edificio en el que vivíamos se volvió un poco ruinoso y la administración de la propiedad no podía seguir el ritmo. Los pisos eran altos y era incómodo subir y bajar. A nivel local solo se han desarrollado viviendas comerciales con ascensores. Compramos uno sin dudarlo y era bastante cómodo y práctico. Pero no me atrevo a pensar que no cambiaré de casa en el futuro, ¡porque nuestra vida está llena de flores! Lo importante es apreciar la buena vida ahora, apreciar su cuerpo, disfrutar de la vida feliz ganada con tanto esfuerzo, apreciar a su familia y parientes, ¡y no dejar ningún arrepentimiento por usted mismo!