¿Qué debo hacer si no alquilo la plaza de aparcamiento antes de que caduque?

Análisis legal: Si el contrato de arrendamiento no ha expirado pero el inquilino quiere rescindirlo anticipadamente, en este caso, siempre que el período de arrendamiento esté estipulado en el contrato, el inquilino incumple el contrato. Se trata de un incumplimiento de contrato por alquiler anticipado y usted debe asumir la responsabilidad por incumplimiento de contrato, por lo que el depósito o la indemnización por daños y perjuicios pagados no se pueden reembolsar. Los preinquilinos también pueden negociar con el propietario por adelantado y dejar que el propietario haga los preparativos. A continuación, si el inquilino renuncia anticipadamente al contrato de arrendamiento, debe rescindir el contrato de arrendamiento con el propietario. Luego concierte una cita con el propietario, quien inspeccionará el equipamiento y las instalaciones de la casa. Si no hay pérdida, el alquiler se puede devolver con éxito. Pero si se producen pérdidas, las pérdidas correspondientes también deben ser asumidas por los inquilinos.

Base jurídica: Artículo 577 del Código Civil de la República Popular China. Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera inconsistente con el acuerdo, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas.