¿Quién es responsable si el aire acondicionado se estropea mientras el inquilino lo está usando?

Análisis jurídico: En primer lugar, debemos comprobar si existe algún acuerdo en el contrato. Si no hay acuerdo, el arrendador es responsable del mantenimiento. Si el equipo de la casa se daña durante el período de alquiler, ¿es el propietario responsable de repararlo o el inquilino es responsable de ello según el contrato firmado al alquilar la casa? Según el artículo 21 de las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas urbanas", si la vivienda residencial arrendada sufre daños naturales o es reparada por el arrendador según lo estipulado en el contrato, el arrendador será responsable de las reparaciones. Si la casa no es reparada a tiempo y causa un accidente destructivo, resultando en pérdida de propiedad o lesiones personales al arrendatario, éste será responsable de la indemnización. Si la casa se alquila para actividades productivas y comerciales, la responsabilidad de la reparación estará estipulada en el contrato de arrendamiento por ambas partes. Artículo 22 El arrendatario deberá pagar el alquiler a tiempo. Si viola el contrato, deberá pagar la indemnización.

Base jurídica: “Medidas de Gestión del Arrendamiento de Vivienda Urbana”

Artículo 21 Si la casa de alquiler presenta daños naturales o el contrato estipula que el arrendador la reparará, el arrendador será responsable de la reparación. Si la casa no es reparada a tiempo y causa un accidente destructivo, resultando en pérdida de propiedad o lesiones personales al arrendatario, éste será responsable de la indemnización. Si la casa se alquila para actividades productivas y comerciales, la responsabilidad de la reparación estará estipulada en el contrato de arrendamiento por ambas partes.

Artículo 22 El arrendatario deberá pagar el alquiler a tiempo. Si viola el contrato, deberá pagar la indemnización.