¿Cuál es el impacto de los derechos de alquiler con opción a venta en los precios de la vivienda?

(1) En las ciudades centrales de primer y segundo nivel, donde los recursos son escasos, "alquilar y vender" no serán completamente "iguales" durante mucho tiempo. Fomentar políticas de alquiler para resolver el corto plazo. problema de vivienda de los talentos A largo plazo, una vez que las condiciones económicas lo permitan, los inquilinos recurrirán rápidamente al mercado de compra de viviendas (2) En ciudades de segundo nivel y algunas de tercer nivel con un umbral de "igualdad de derechos para alquilar y; vender", existen razones inherentes para el aumento estable a largo plazo esperado en los precios de la vivienda, y la política de "igualdad de derechos para alquilar y vender" es aún mayor. El propósito es apoyar la estrategia de introducción de la población, y su esencia es reducir El umbral para que los talentos necesarios entren y se establezcan. Alquilar antes que poseer se convertirá en la elección de la mayoría de las personas.

Aunque las políticas para fomentar el alquiler se suceden una tras otra, si se suministra un gran número de viviendas de alquiler a bajo precio en un corto período de tiempo, o el grado de "igualdad de derechos" es demasiado radical, Inevitablemente tendrá un impacto en el mercado inmobiliario actual y los precios de la vivienda. Habrá grandes fluctuaciones y shocks económicos innecesarios, que no es el propósito de la política. Un análisis exhaustivo de las tendencias políticas muestra que el objetivo principal sigue siendo explorar y establecer un mecanismo a largo plazo que pueda mantener el desarrollo estable del mercado inmobiliario, frenar gradualmente el crecimiento excesivo de los precios de la vivienda y aliviar la contradicción entre la oferta y la demanda de vivienda. , y el mercado del alquiler es un regulador muy eficaz de todo el mercado inmobiliario.