¿Cómo estipula el contrato de alquiler el cálculo del alquiler de un año?

Un contrato de arrendamiento por un año comienza desde el período de ejecución acordado por las partes hasta el día siguiente, y el día correspondiente del mes de vencimiento del año siguiente es el último día del período. El plazo de arrendamiento de un contrato de arrendamiento lo acuerdan las partes. Cuando expira el plazo de arrendamiento, las partes pueden renovar el contrato de arrendamiento.

Base jurídica

Artículo 201 del Código Civil de la República Popular China

Si el período se calcula en base al año, mes y día, el inicio La fecha no se calculará. El conteo comienza a partir del día siguiente.

Si el plazo se computa en horas, se computará a partir del tiempo estipulado por la ley o acordado por las partes.

Artículo 704

El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente términos como nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, plazo y forma de alquiler y pago, mantenimiento del arrendamiento, etc.

Artículo 705

El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.

Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.