¿Cuáles son los honorarios de la agencia de alquiler? ¿A cuánto ascienden los honorarios del agente de arrendamiento?
Estándares de tarifas de las agencias de alquiler
1. En Beijing: las áreas urbanas generalmente se dividen en pago trimestral, pago semestral y pago anual. El honorario de agencia es el de un mes de alquiler y lo paga el inquilino. Por ejemplo, si el alquiler mensual es de 1.500, el pago del primer mes es de 7.500 (paga 4.500, 0.500 más 65.438). Pero cada agencia es diferente y se puede decidir mediante negociación. Generalmente, los intermediarios darán ciertos descuentos.
2. En Shanghai: el propietario y el inquilino pagan cada uno entre el 30 y el 35 del alquiler mensual como tarifa de agencia de alquiler. También hay casos en los que el propietario negocia con el intermediario para aumentar el alquiler, de modo que el propietario no tenga que pagar la tarifa del intermediario. Sin embargo, el precio siempre es negociable.
3. En Chengdu: en la zona de la puerta sur de la ciudad, el propietario y el cliente pagan cada uno medio mes de alquiler. El método de pago habitual es pagar de uno a tres. En Southwest Gate y West Gate, la mayoría de los clientes pagan un mes de alquiler a la agencia de vivienda.
4. En Chongqing: en la mayoría de las áreas, la tarifa de agencia es el 50% del alquiler mensual como tarifa de agencia de alquiler. Algunos propietarios y clientes deben pagar, mientras que otros solo cobran honorarios de agencia a los inquilinos. La mayoría son negociables.
¿A cuánto asciende el honorario de agencia por alquilar una casa?
Según el artículo 424 de la Ley de Contratos de mi país, un contrato de intermediación es un contrato en el que el intermediario informa al cliente de la oportunidad de celebrar un contrato o proporciona servicios de intermediación para la celebración del contrato, y el el cliente paga una remuneración. En un contrato de intermediación, si el intermediario facilita el establecimiento del contrato, el principal deberá pagar una remuneración de conformidad con el acuerdo; si el intermediario no facilita la celebración del contrato, el intermediario no exigirá el pago de la remuneración, pero podrá exigirla; el principal a pagar los gastos necesarios para la realización de actividades de intermediación.
1. Es necesario dejar claro quién paga la comisión de servicio de la empresa intermediaria. Si una de las partes incumple el contrato durante la ejecución del contrato, se reembolsará la tarifa pagada a la empresa intermediaria. ;
2. Al firmar el contrato, preste atención al propósito del depósito. Si el arrendatario se niega a alquilar durante el período del contrato, el propietario podrá solicitar que no se devuelva la fianza, o si el arrendatario daña los muebles e instalaciones de la casa, el propietario también podrá solicitar que se deduzcan de la fianza los gastos de reparación;
3. Indemnización por daños y perjuicios Cómo pagar, cuánto pagar, cuál es el incumplimiento del contrato, cuándo pagar la indemnización por daños y perjuicios, etc. ;
4. Al firmar un contrato, asegúrese de enumerar los nombres detallados de los electrodomésticos de interior e indicar sus condiciones nuevas y antiguas, así como los medidores de agua, electricidad y gas, para evitar futuras disputas. debido a tales cosas.
En resumen, los cuatro puntos anteriores son propensos a disputas para ambas partes del contrato de arrendamiento. Por lo tanto, ambas partes del contrato de arrendamiento deben distinguir cuidadosamente sus derechos y obligaciones al firmar un contrato para evitar conflictos en el futuro.
Espero que esto te ayude con toda la información sobre los estándares de cobro de las tarifas de las agencias de arrendamiento de viviendas y cómo cobrar las tarifas de las agencias de arrendamiento. Después de leer este artículo, debería tener una cierta comprensión de los estándares de cobro de las agencias inmobiliarias. Cuando una agencia quiere cobrar honorarios de agencia, es importante comprender si los honorarios de agencia son razonables para evitar ser engañados.