¿A qué cuestiones se debe prestar atención a la hora de firmar un contrato de alquiler?

Cuestiones legales a las que se debe prestar atención al firmar un contrato de arrendamiento: el arrendatario debe verificar primero el certificado de bienes raíces del arrendador y el certificado de derecho de uso de la tierra; el arrendatario también verificará si la propiedad arrendada está hipotecada en el contrato de arrendamiento de la casa; Se requiere indicar la ubicación, dirección y ubicación de la casa. Información básica como el número de pisos debe estipular el tiempo de entrega de la casa.

Base jurídica

Artículo 143 del Código Civil

Son válidos los actos jurídicos civiles que cumplan las siguientes condiciones:

(1) Actos La persona tiene la correspondiente capacidad para la conducta civil;

(2) La expresión de la intención es verdadera;

(3) No viola las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos. , y no atente contra el orden público y las buenas costumbres.

Artículo 470

El contenido del contrato será pactado por las partes y generalmente comprende los siguientes términos:

(1) Nombre y domicilio del partes;

(2) Materia

(3) Cantidad

(4) Calidad

(5) Precio; o remuneración

(6) Plazo, lugar y forma de ejecución;

(7) Responsabilidad por incumplimiento del contrato;

(8) Formas de cumplimiento; resolver disputas.

Las partes podrán celebrar un contrato refiriéndose a los textos modelo de diversos contratos.