Alquilando, goteando del techo del baño.
En primer lugar, es correcto pedirle a la persona de abajo que se encargue del asunto, porque usted es un usuario y no desea interactuar directamente con el propietario de abajo, porque el manejo implica dinero y es difícil de negociar.
En segundo lugar, te pide que te mudes. Desde una perspectiva humana, no hay nada irrazonable. Pagas el alquiler y el depósito, y tienes derecho a utilizar las instalaciones de la habitación. Pero desde otra perspectiva, su uso ha traído problemas e inconvenientes a otros, pero en realidad es un legado de la casa. No es descabellado que no se mude, pero sólo está pagando por la calidad de la casa del propietario. Si no se muda, el propietario puede continuar cobrando el alquiler y ocuparse de ello sin costo alguno. Si algo sucede abajo, acudirá a usted.
En tercer lugar, si no te mudas, él realmente resistirá tu impotencia. Aunque existen algunas disposiciones en las leyes vigentes, como los “Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China” y los “Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China”.
Artículo 83 Las partes colindantes con bienes inmuebles deberán manejar correctamente las relaciones de colindancia tales como captación de agua, drenaje, transporte, ventilación e iluminación con espíritu de conveniencia para la producción, conveniencia para la vida, solidaridad y asistencia mutua. equidad y razonabilidad. Si causa obstrucción o pérdida a partes vecinas, se pondrá fin a la infracción, se eliminará la obstrucción y se compensará la pérdida.
Ley de Derechos de Propiedad de la República Popular China
Artículo 92: Los titulares de derechos de propiedad utilizan las propiedades adyacentes para agua, drenaje, tráfico, tendido de tuberías, etc. Se debe hacer todo lo posible para evitar causar daños a los titulares de derechos de bienes inmuebles adyacentes; si se causan daños, se debe indemnizar.
Sin embargo, la implementación es difícil y generalmente se maneja como una disputa civil, es decir, se resuelve mediante negociación. A menudo hay ejemplos en la televisión, los periódicos o en la vida real en los que la impermeabilización no se realiza en el piso de arriba, lo que causa molestias en el piso de abajo. Sin embargo, si no se soluciona el piso de arriba, la ley no puede tomar medidas muy estrictas para dejar que el responsable de la fuga se encargue de ello. Esto es difícil, por lo que es difícil arrestarlos. Ir a la cárcel (esto es demasiado grave) y sellar la casa (esto es aún más imposible) es difícil, por lo que es muy problemático lidiar con eso.
Por último, te sugiero que le pidas al propietario que te devuelva la fianza y te mudes de la casa alegando que la calidad de la misma no es lo suficientemente buena.
No te unas a esta discusión porque eres una víctima y las víctimas de abajo también lo son.