¿Cuáles son las condiciones de alquiler y check out?
1. Si se ha pagado el alquiler, pero el arrendador aún no lo ha pagado. Esta situación suele ocurrir porque el inquilino anterior aún tiene elementos en la casa que no se han llevado, o por otros motivos. Generalmente, si el arrendador no desaloja la propiedad por más de 7 días, el inquilino puede solicitar el check out y pagar el doble del alquiler.
2. La calidad de la vivienda en alquiler afecta gravemente al uso. Según la interpretación jurídica, la calidad de la vivienda afecta gravemente al uso diario. Los huéspedes pueden solicitar el check out. En general, se cree que la calidad de las casas se utiliza para vivir. El principal problema es que después de mudarse, la calidad del aire dentro de la casa es demasiado mala, lo que afecta la salud de los residentes y el ruido afecta la vida.
¿Tengo que avisar con un mes de antelación antes de realizar el check-out?
Se requiere un aviso de un mes para facilitar al propietario la búsqueda de nuevos inquilinos. Por lo general, si notifica al propietario con antelación, será más fácil mantener una buena relación de inquilino con el propietario cuando se le devuelva el depósito de alquiler. Preste especial atención a la limpieza de la habitación al realizar el check out.
¿Cuáles son los procedimientos de entrega para el alquiler y el check out?
1. Ambas partes firman un contrato y pagan un depósito o alquiler. En ocasiones se requiere un depósito determinado.
2. Guarde copias de la información de cada uno. El arrendatario conservará copia del DNI del arrendador y del certificado de propiedad, y el arrendador conservará copia del DNI del arrendatario.
3. Registrar y comprobar la cantidad, estado y uso de los muebles, electrodomésticos y equipos de la vivienda.
¿Cuánto fondo de previsión se puede retirar por alquilar una casa?
Las diferentes regiones tienen diferentes montos de retiro del fondo de previsión para vivienda. En comparación con Beijing y Shanghai, Guangzhou y Shenzhen pueden retirar hasta 90 días de fondo de previsión de vivienda por cada alquiler, y Guangzhou y Shenzhen pueden retirar 180 días de fondo de previsión de vivienda por cada alquiler. El salario mensual máximo en Guangzhou es de 600 yuanes. Si el solicitante retira durante 6 meses seguidos en Guangzhou, el monto máximo de retiro para alquilar una casa puede ser de 3.600 yuanes. Retirar el fondo de previsión para pagar el alquiler En Guangzhou, el solicitante y su cónyuge deben contribuir al fondo de previsión de vivienda durante tres meses consecutivos antes de retirar el fondo de previsión para pagar el alquiler. Esta condición no es dura. Para muchas personas, es muy sencillo pagar el fondo de previsión durante tres meses consecutivos, por lo que la mayoría cumple las condiciones para utilizar el fondo de previsión para pagar el alquiler.
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