¿Qué debo hacer si el arrendador paga el depósito pero no firma el contrato?

Si el arrendador incumple el contrato y no lo firma, puede rescindir la relación de arrendamiento y exigir a la otra parte que asuma la responsabilidad por el incumplimiento del contrato. Durante el proceso de alquiler, se debe firmar oportunamente un contrato de arrendamiento por escrito. Una vez que surge una disputa, se puede resolver mejor con un contrato.

Según el artículo 707 del Código Civil implantado en 2021, si el plazo del arrendamiento supera los seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.

El artículo 730 establece que si las partes no se han puesto de acuerdo sobre el plazo del arrendamiento o el contrato no es claro, y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, se considerará un contrato de arrendamiento indefinido; las partes deberán El contrato puede rescindirse en cualquier momento, pero la otra parte debe ser notificada dentro de un período de tiempo razonable.

Base Legal

Artículo 707 del Código Civil

Si el plazo del arrendamiento excede de seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.

Artículo 730 del Código Civil

Si las partes no se han puesto de acuerdo sobre el plazo del arrendamiento o el contrato es confuso, y aún no puede determinarse de conformidad con lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, se considerará como un arrendamiento por tiempo indefinido; las partes podrán rescindir el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte dentro de un plazo razonable;