¿Es necesario señalizar una plaza de aparcamiento?
El contrato de alquiler del espacio de estacionamiento es el siguiente:
1. Los números de identificación de la Parte A y la Parte B
2. la plaza de aparcamiento. Una descripción específica del entorno de la plaza de aparcamiento, adecuada al tipo de vehículo a aparcar. La Parte A se asegurará de que el espacio de estacionamiento esté disponible para alquiler;
3. Durante el período en que la Parte B alquila el espacio de estacionamiento, la Parte A acepta entregar el espacio de estacionamiento a la Parte B después de que la Parte B pague la tarifa de alquiler del espacio de estacionamiento a la Parte A;
4. tarifa de administración de propiedad;
5. Tiempo y método de entrega.
¿Qué tipos de plazas de aparcamiento hay disponibles en zonas residenciales?
1. Plaza de aparcamiento estándar
2,5 metros de ancho y 5,3 metros de largo. Los coches normales pueden aparcar. Pero si se alarga, como en el caso del BMW Serie 7, una plaza de aparcamiento estándar estará más concurrida.
2. Plazas de aparcamiento para microcoches
La longitud y el ancho de las plazas de aparcamiento para microcoches serán más pequeñas que las plazas de aparcamiento estándar, y las dimensiones específicas variarán según el proyecto; Los desarrolladores están desarrollando, se considerará la tasa de utilización de los espacios de estacionamiento y se designarán algunos espacios de estacionamiento no estándar sin afectar las funciones de seguridad del edificio. Al dividir las plazas de aparcamiento, algunas plazas son adecuadas para plazas de aparcamiento pequeñas. El precio de este tipo de plaza de aparcamiento suele ser más bajo que el de una plaza de aparcamiento estándar, pero para coches más pequeños, este tipo de plaza de aparcamiento es suficiente.
3. Plaza de aparcamiento principal y plaza de aparcamiento secundaria
El precio de una plaza de aparcamiento principal suele ser superior al de dos plazas de aparcamiento estándar, pero se pueden aparcar dos coches. Sin embargo, esta plaza de aparcamiento será más pequeña que dos plazas de aparcamiento estándar. Normalmente, al aparcar, un coche se aparca dentro y el otro fuera. Para poder sacar el auto del revés, primero se debe quitar el exterior del auto. Así que tenga esto en cuenta al usarlo.
Base jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Artículo 465
Un contrato establecido conforme a la ley deberá estar protegido por la ley.
Un contrato establecido conforme a la ley sólo obliga jurídicamente a las partes, salvo disposición legal en contrario.
Artículo 703
Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler.
Artículo 704
El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente términos como nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, plazo y forma de alquiler y pago, mantenimiento del arrendamiento, etc.