¿Puedo utilizar contratos electrónicos al alquilar una casa?
Al integrar la aplicación de contrato electrónico con la plataforma de alquiler de viviendas, el propietario, el inquilino y la plataforma de alquiler pueden cooperar de manera eficiente y firmar contratos cumpliendo con la normativa.
Proceso específico:
1. Plataforma de arrendamiento y propietario:
Enviar información de encomienda de vivienda en línea: el propietario inicia sesión en la plataforma de arrendamiento para enviar información de encomienda de arrendamiento. y cargar calificaciones de licencia. Después de ser certificado por CA (Centro de Certificación Digital), complete la firma de la solicitud de encomienda para garantizar la autenticidad de la encomienda de la casa.
Firma un contrato de alquiler de casa online: Después de que el inquilino y el propietario acuerden el plazo del arrendamiento, el precio del alquiler, la lista de entrega y otros detalles, la empresa intermediaria generará un contrato electrónico online y se lo enviará al propietario. para que el propietario firme el contrato de alquiler de la casa en línea.
2. Plataforma de alquiler e inquilinos:
1) Reserva de casa, envío online: Los inquilinos pueden buscar casas registrándose en la plataforma de alquiler de casas, seleccionar el tipo de habitación deseada y realizar una reserva. cita para ver la casa. Firme la carta de intención de arrendamiento y pague el depósito después de pasar la verificación de identidad en línea.
La carta de intención firmada electrónicamente tiene las características de contenido a prueba de manipulaciones e identidad innegable de la firma, proporcionando evidencia efectiva para proteger los derechos e intereses legítimos de inquilinos y operadores.
2) Alquiler y pago de la casa, operación online:
Contrato de alquiler de la casa: Una vez que el inquilino llega a la intención de mudarse, la plataforma puede generar el contrato de alquiler online y firmar el contrato. en línea. Admite la gestión y firma en línea de diversas plantillas de contratos como nuevos arrendamientos, renovaciones, subarrendamientos, etc., formando una plataforma de inquilinos y arrendamiento independiente, segura y rápida.
Contrato de préstamo de alquiler: El inquilino también puede optar por pagar el alquiler a plazos en forma de préstamo. Al optar por pagar a plazos, la plataforma de alquiler de vivienda puede generar un contrato de préstamo de alquiler online, ofreciendo a los inquilinos una opción de pago más.
Recibo y recibo de pago: Luego de que el inquilino paga la fianza, depósito de seguridad o alquiler en línea, la plataforma puede generar un recibo electrónico, indicar los detalles del pago y sellarlo en línea para proteger los derechos e intereses legítimos de ambos. inquilinos. Evite disputas y proporcione pruebas válidas.
Resumen: el uso de la firma electrónica de contratos para mejorar la eficiencia de la firma y las capacidades de control de riesgos de varios contratos en la plataforma de alquiler de viviendas y ayudar a la industria en la transición a la industrialización y en línea puede lograr:
Firma de contratos Cumplimiento y estandarización de la gestión: De acuerdo con la implementación y despliegue de leyes y regulaciones, garantizar el cumplimiento y seguridad de la gestión de la firma de contratos.
Gestión de alquileres online e industrializada: gestión de alquileres integrada y basada en plataforma, gestión y control centralizado del alojamiento de viviendas y check-in de inquilinos.