¿Cómo cobrar las tarifas de propiedad durante la renovación?
De acuerdo con las normas de administración de propiedades pertinentes, las casas desocupadas solo deben pagar una tarifa de propiedad de 50 RMB. La llamada casa desocupada se refiere a una casa que está "tres metros intacta", es decir, el medidor de agua, el medidor de electricidad y el medidor de gas no están en uso, pero una vez que comience la decoración se utilizará electricidad. Si se mueven los "tres metros" significa que no son casas desocupadas, y es normal cobrar los honorarios de la propiedad en su totalidad.
Si se renueva la casa ocupada por el propietario, inevitablemente tendrá un impacto en la vida normal de los vecinos. Además de ir a la propiedad para registrarla, aún debe saludar a sus vecinos o publicar un aviso. Si sus vecinos tienen requisitos sobre el tiempo de decoración, también puede discutirlo cuidadosamente para evitar conflictos innecesarios.
Leyes y regulaciones relevantes:
Aviso sobre la aclaración de la relación de cargos por servicios inmobiliarios para casas comerciales ordinarias desocupadas en la ciudad de Quanzhou
El propietario deberá pagar los servicios inmobiliarios que hayan sido manejadas según el tiempo pactado en el contrato de servicio de propiedad. Si la tarifa de servicio de propiedad se paga por una casa desocupada que no ha sido ocupada o utilizada durante seis meses consecutivos durante los trámites de entrega de la casa, se pagará la tarifa de servicio de propiedad. al 50% del canon por servicio de propiedad estipulado en el contrato, y se condonará el correspondiente canon por servicio de plaza de aparcamiento.
Si una casa ha estado desocupada por más de 6 meses, antes de que quede desocupada, el propietario o usuario de la propiedad deberá solicitar el registro ante la empresa de servicios inmobiliarios, y la empresa de servicios inmobiliarios lo confirmará.
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