¿Es necesario limpiar la casa de alquiler antes de la salida?

La casa debe limpiarse antes de alquilarla y mudarse. Independientemente de la calidad del inquilino o desde la perspectiva del contrato, el inquilino tiene la obligación de limpiar la casa. Además, si la casa no se limpia, devolver el alquiler se convertirá en un asunto muy problemático, y o te descontarán una parte del alquiler o no lo recuperarás en absoluto. El arrendamiento requiere mucho tiempo y trabajo. Limpiar la casa puede dejar una buena impresión en el propietario y evitar que lo atrapen y le deduzcan dinero.

El papel del depósito de alquiler

1. El depósito de alquiler es la tarifa de agua y electricidad que deduce el arrendador para garantizar que su casa y sus electrodomésticos no se revendan ilegalmente. Este depósito generalmente lo acuerda el inquilino.

2. El depósito de alquiler puede proteger los derechos e intereses del arrendador, como por ejemplo si las instalaciones y equipamiento de la casa alquilada sufren daños o el arrendatario incumple antes del plazo del contrato de arrendamiento. Si el contrato no ha vencido, el depósito de alquiler no se puede deducir de la factura de servicios públicos, pero si el contrato vence, el arrendador deberá devolver el depósito en su totalidad.

Qué hacer si el arrendador se niega a devolver la fianza

1. Ambas partes deben negociar y resolver. La devolución del depósito de alquiler depende de la naturaleza del depósito. Si deseas conservar el producto, puedes devolverlo. Si se acuerda una indemnización por daños y perjuicios, no se reembolsará.

2. Puede presentar una demanda ante los tribunales. Ambas partes firman un contrato de arrendamiento de vivienda y, una vez que tienen un contrato de arrendamiento, deben implementarlo estrictamente. Para el pago del alquiler también se requiere la ejecución del contrato. Si no hay acuerdo, se puede complementar mediante negociación. Además, si la otra parte cancela el contrato de arrendamiento, se trata de un incumplimiento de contrato y se puede exigir a la otra parte que asuma una indemnización por daños y perjuicios y compense las pérdidas reales. Si no puede llegar a un acuerdo con la otra parte, puede presentar una demanda ante los tribunales.

¿Qué información debe facilitar el arrendador a la hora de alquilar una casa?

1.Certificado de propiedad inmobiliaria. Depende de si el arrendador tiene el certificado inmobiliario de la casa y el documento de identidad del arrendador. Si el certificado inmobiliario y el documento de identidad son de la misma persona. Para evitar encontrarse con un segundo propietario o ser estafado.

2. Pídale al propietario que le proporcione una lista de los gastos de apoyo relacionados con la casa (agua, electricidad, gas, gastos de propiedad, gastos de calefacción, televisión por cable, banda ancha, teléfono) y compruebe si el último inquilino ha pagado. para ellos Todos estos cargos están resueltos. Para evitar disputas al pagar las facturas de servicios públicos después de mudarse.

3. Contrato de alquiler. Al alquilar, el arrendador debe proporcionar un contrato de alquiler. El contrato estipula el depósito, la indemnización por daños y perjuicios y la forma de pago del alquiler.