¿Puedo pedir una compensación al propietario antes de que expire el contrato de alquiler?

Análisis Legal: Sí. Si el contrato no ha expirado, el propietario puede aceptar rescindir el contrato y exigirle que cancele el contrato de arrendamiento y compense las pérdidas relevantes. Si la negociación fracasa, el propietario puede presentar una demanda para proteger sus derechos e intereses legales. Si una de las partes no cumple con sus obligaciones contractuales o no respeta las estipulaciones del contrato, causando pérdidas a la otra parte, el monto de la compensación será igual a las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.

Artículo 708 El arrendador deberá entregar el bien arrendado al arrendatario conforme al contrato y conservar el bien arrendado conforme al uso convenido durante el período del arrendamiento.

Artículo 709 El arrendatario deberá utilizar el bien arrendado de acuerdo con el método convenido. Si no hay acuerdo sobre el uso del bien arrendado o el acuerdo es confuso y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, el bien arrendado se utilizará conforme a su naturaleza.