¿Cómo redactar un contrato complementario para el alquiler de una casa? ¿A qué cuestiones deberían prestar atención los inquilinos?

Después de alquilar una casa, tanto el inquilino como el propietario deben firmar un contrato de alquiler de la casa, y el contenido del contrato debe ser lo más detallado posible. Sin embargo, si se requieren condiciones adicionales, se requerirá un nuevo contrato de arrendamiento complementario. ¿Cómo redactar un contrato de arrendamiento complementario? Aunque el contenido de este contrato es mucho menor que el de un contrato de alquiler de casa. Después de alquilar una casa, tanto el inquilino como el propietario deben firmar un contrato de alquiler de la casa, y el contenido del contrato debe ser lo más detallado posible. Sin embargo, si se requieren condiciones adicionales, se requerirá un nuevo contrato de arrendamiento complementario. ¿Cómo redactar un contrato de arrendamiento complementario? Aunque el contenido de este acuerdo es mucho menor que el de un contrato de alquiler de una casa, aún debe firmarse con sinceridad para que sea legalmente vinculante. Además, ¿cuáles son las cuestiones a las que los inquilinos deben prestar atención?

¿Cómo redactar un contrato complementario de alquiler de casa?

En vista del "Contrato de Arrendamiento de Vivienda" (en adelante, el "Contrato de Arrendamiento") firmado por la Parte A y la Parte B el 7 de octubre de 2006, la Parte A y la Parte B, con base en el principio de beneficio mutuo, después de una negociación amistosa y en función de la situación real, sobre la base del contrato original, complementar o cambiar algunos de los términos del contrato y llegar al siguiente acuerdo complementario.

1. Adición al acuerdo: a partir del 10 de abril de 2017, el alquiler se cambiará a mil yuanes por mes (1.000,00 yuanes). El plazo de arrendamiento comienza a partir de abril de 2017 y finaliza el (mes). El alquiler vence el lunes, 10 por mes.

2. Una vez que este acuerdo entre en vigor, se convertirá en parte integral del contrato original y tendrá el mismo efecto legal que el contrato original. Salvo los términos expresamente modificados por este Acuerdo, el resto del contrato original sigue siendo plenamente válido. Si hay algún conflicto entre este Acuerdo y el contrato original, este Acuerdo prevalecerá. Este Acuerdo se redacta en dos copias, cada parte posee una copia. Tiene el mismo efecto legal y entra en vigor a partir de la fecha de la firma y el sello de ambas partes.

3. El contrato de arrendamiento de vivienda se refiere al acuerdo firmado entre el arrendador y el arrendatario sobre la transferencia de los derechos de posesión y uso de la vivienda alquilada. Su contenido es que el arrendador entrega la casa al arrendatario para su uso, y el arrendatario paga periódicamente al arrendador el alquiler acordado y devuelve la casa intacta al arrendador cuando expira el plazo acordado o se rescinde el contrato de arrendamiento. Los contratos de alquiler de viviendas se dividen en dos categorías según su uso, residencial y comercial. El principio a la hora de firmar un contrato de arrendamiento de una casa residencial es si es más adecuada para vivir. El principio para firmar un contrato de arrendamiento de un edificio comercial es si es más adecuado para uso de oficinas.

¿A qué cuestiones deben prestar atención los inquilinos?

1. Verifique el certificado de propiedad del arrendador y el documento de identidad válido; revise el "Certificado de alquiler de la casa" del arrendador al firmar un contrato de alquiler, pregunte qué incluye el alquiler, como agua, electricidad, calefacción y gas; Quién correrá con los gastos (gas natural) y de gestión de la propiedad; exigir al arrendador el pago de los gastos de agua, electricidad, calefacción, gas (gas natural) y otros gastos antes de alquilar la casa;

2.

¿A qué cuestiones deben prestar atención los inquilinos y cómo redactar un contrato de alquiler complementario? No hay mucho que decir aquí. Además, existen ciertos riesgos al alquilar una casa como arrendador, por lo que el propietario también debe elegir a los inquilinos al alquilar una casa. Por ejemplo, alquilar una casa a una pareja es mucho más fiable que alquilarla a un individuo, y el carácter del inquilino debe comprobarse desde todos los aspectos. Si es alguien con mal carácter, tendrás problemas.