¿Cuáles son los procedimientos de alquiler y salida?

1. Ambas partes del contrato de arrendamiento firman un contrato y pagan una fianza o alquiler, y una fianza.

2. Ambas partes conservan copias de la información de la otra parte. El arrendatario conservará el DNI del arrendador y una copia del título de propiedad, y el arrendador conservará una copia del DNI del arrendatario. (La copia puede estar subrayada y escrita para evitar otros usos)

3. Registrar y comprobar la cantidad, novedad y estado de uso del mobiliario, electrodomésticos, instalaciones y equipos de interior.

4. Lea el número inferior del medidor. Incluyendo el número de medidores de electricidad (para los medidores de electricidad con tarjeta prepago insertada, el monto del saldo debe registrarse y liquidarse cuando se rescinde el contrato), el número de medidores de agua y el número de medidores de gas. Antes de la firma del contrato, los gastos incurridos al final del cuadro serán a cargo del arrendador, y los gastos incurridos posteriormente serán a cargo del arrendatario.

5. Entrega de llaves de casa, tarjetas de acceso, plazas de aparcamiento, etc. Si es necesario, el arrendador llevará al arrendatario al inmueble para registrarlo. Si la gestión es estricta, también deberá registrarse en la comisaría local o en la junta vecinal.

Notas sobre el alquiler y la devolución de una casa

1. Notificar al arrendador con antelación si planea mudarse a una nueva casa y finalizar la relación de arrendamiento con el propietario actual, debe hacerlo. notificar al propietario al menos 30 días antes de la mudanza. Porque el arrendador puede encontrar un nuevo arrendador durante este período y realizar algunas limpiezas y reparaciones necesarias en la casa antes de que llegue el nuevo arrendatario.

2. Limpiar la habitación La llamada limpieza de la habitación consiste en barrer el polvo de algunas superficies. Mudarse es bastante estresante, pero los inquilinos deben aceptar las reglas estrictas pero verdaderas: limpiar después de irse y asumir la responsabilidad de sus acciones para ser aceptados. Aunque no llevará mucho tiempo, puede dejar una buena impresión en el propietario y traer un final feliz a la relación huésped-anfitrión entre ambas partes.

3. El propietario realiza una inspección previa a la salida. Antes de irse, el propietario generalmente acordará con el inquilino un horario para realizar una inspección de salida. Si el equipamiento de la habitación sufre daños durante la estancia del inquilino, el inquilino se enfrentará a una deducción parcial del depósito hipotecario o a una deducción completa del depósito hipotecario. Si el coste del daño excede el depósito, también se deberá indemnizar. La mejor manera de evitar problemas es reparar o liquidar el daño inmediatamente.

4. Después de realizar el check out o notificar al propietario, el inquilino puede solicitar un tiempo adicional para limpiar y ordenar algunos artículos. Esta solicitud generalmente se permitirá. El tiempo específico varía de persona a persona y se puede discutir con el propietario. Pero el principio es el siguiente: debes hacer las maletas y mudarte lo antes posible para que el próximo huésped pueda mudarse.