Fórmula de valoración del método de renta por alquiler

Si la casa expropiada se destina a fines comerciales, se deberá adoptar el método de la renta. La ruta técnica consiste en calcular el alquiler de la casa expropiada mediante el método de mercado, luego determinar el ingreso neto actual de la casa expropiada y predecir su ingreso neto futuro, y luego descontarlo para calcular el valor de mercado de la casa expropiada.

El método de ingresos (1) determina incorrectamente el período de ingresos. (2) No existen ingresos objetivos ni gastos normales como base para la evaluación de precios. (3) No se consideran cambios futuros en los intereses objetivos. 4) El cálculo de ingresos es incorrecto. No se tiene en cuenta la tasa de cobro de alquiler o la tasa de ocupación; no se considera el índice de circulación pública; el método de cálculo es incorrecto;