¿Puedo cambiar mis pagos trimestrales y mensuales gratuitos en cualquier momento?
Ambas partes pueden negociar si se requiere un depósito para alquilar una casa. Si el propietario está de acuerdo, no se requiere depósito.
En el mercado, los depósitos regulares se pagan según el estándar de tres notas, se pagan tres meses de alquiler y al mismo tiempo se paga un mes de alquiler como depósito. El importe del anticipo por parte del arrendatario será negociado por ambas partes. La clave es anotarlo una vez que la negociación sea exitosa. El arrendatario también deberá especificar en el contrato el momento y forma de pago de cada alquiler así como la responsabilidad por incumplimiento de contrato vencido. La responsabilidad por incumplimiento de contrato vencido puede transferirse directamente a nombre del arrendador mediante transferencia bancaria y lo pertinente. Se deben conservar los certificados.
Como marca de Internet O2O que ofrece productos y servicios de alquiler, Ziroom se fundó en 2011. Ha brindado servicios a casi 500.000 propietarios y 3 millones de clientes, y ha gestionado más de 6.543.800 unidades de vivienda. En marzo de 2021, Ziroom ha abierto servicios en las principales ciudades de todo el país, incluidas Beijing, Shanghai, Shenzhen, Hangzhou, Nanjing, Guangzhou, Chengdu, Tianjin, Wuhan y Suzhou10.
Al crear productos de vida de calidad To C y To B, servicios de vida inteligente, decoración del hogar inteligente y operaciones de organización comunitaria inteligente, Ziroom ha realizado gradualmente la plataforma en línea, digital e inteligente de toda la cadena de la vida urbana. capacidades. Tiene 65.438+400 millones de aplicaciones instaladas, llama a 400 millones de servicios en línea todos los días y tiene más de 65.438+0 millones de hogares inteligentes.
La distribución de sus productos residenciales incluye viviendas, alquileres integrales, agencias de noticias, condominios, alquileres directos, etc. Zu Ruwu, gratis y fácil, libre para concentrarse en alquilar bienes. Al mismo tiempo, también ofrece a la sociedad productos de limpieza, mudanzas, mantenimiento y otros servicios de vida, con un número total de pedidos de servicios que superan los 35 millones.
Desde su funcionamiento en 2011, Ziroom ha realizado un circuito cerrado O2O de alquiler, servicios y comunidades a través de PC, aplicaciones y canales WeChat, eliminando todos los enlaces redundantes en el modelo de alquiler tradicional y reconstruyéndolo de online a offline. Según la estructura del mercado inmobiliario, se ha establecido la comunidad residencial juvenil O2O más grande de China.
Notas:
1. Al alquilar una casa, no debes dejarla ir. Deberá inspeccionar los muebles y electrodomésticos de la propiedad frente al arrendador. Al mismo tiempo, si las condiciones lo permiten, el propietario debe proporcionar una factura de compra de electricidad y tomar fotografías para preservar la situación actual antes de alquilar para evitar disputas sobre los depósitos de alquiler.
2. Para evitar disputas, los términos del depósito deben especificarse en detalle. Para evitar disputas sobre depósitos causadas por el alquiler de una casa, el depósito debe estar incluido en el contrato de alquiler y en qué circunstancias se reembolsará el depósito.
3. El depósito del alquiler generalmente no supera los dos meses. Después de que el inquilino paga el depósito de garantía de alquiler al propietario, el inquilino debe solicitarle al propietario la factura correspondiente.
4. Es mejor encontrar una empresa intermediaria formal para revisar los documentos relevantes antes de firmar un contrato de alquiler, lo que favorece más la protección de los derechos e intereses personales.