¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa? ¿Qué debes hacer si alquilas una casa y vives sin plaza de aparcamiento?
Debe prestar atención a las siguientes cosas al alquilar una casa:
Se debe prestar atención a las siguientes cosas al alquilar una casa:
1. si el certificado de propiedad del arrendador y el certificado de identidad válido son consistentes
2. Al firmar un contrato de alquiler, debe preguntar claramente qué está incluido en el alquiler y quién correrá con los gastos de agua, electricidad, calefacción y gas ( gas natural) y honorarios de administración de propiedades.
3. Exigir al arrendador el pago de agua, luz, calefacción, gas (gas natural) y otros gastos antes de alquilar la vivienda.
4. Aclare el estándar de alquiler, el plazo del arrendamiento, el tiempo de pago del alquiler y el método de pago, y exija al arrendador que proporcione recibos del alquiler.
5. Se debe llegar a un acuerdo sobre si la propiedad se puede subarrendar; se debe llegar a un acuerdo sobre la terminación anticipada del contrato y se debe llegar a un acuerdo sobre el mantenimiento de la casa.
6. Es necesario aclarar la responsabilidad por incumplimiento de contrato y el estándar de indemnización por incumplimiento de contrato.
7. Antes de entrar a vivir, comprobar el estado de los muebles, electrodomésticos y demás instalaciones de la casa, y acordar responsabilidades de mantenimiento.
8. Intente firmar el contrato directamente con el propietario.
9 Cuando busque un intermediario, asegúrese de encontrar un intermediario formal y el contrato de alquiler debe estar firmado.
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10. Firmar un contrato requiere Mire con atención. Si necesita agregar algo, pídale al propietario que lo agregue. Si se niega a eliminar alguna cláusula que le resulte desfavorable, preferirá no alquilar la casa para evitarlo. problemas futuros
11. Al alquilar una casa a una agencia, debe comprender claramente que la casa es un acuerdo tripartito. El intermediario también es un banco de vivienda totalmente confiado. Debe leer atentamente el contrato de agencia, preguntar si no lo comprende y señalar los que no sean razonables. Si tienes alguna objeción, puedes conectarte a Internet sin firmar el contrato ese día y preguntar antes de hacer planes. Tenga cuidado al realizar depósitos para visitas para evitar ser engañado.
12. Rechace al segundo propietario y no le alquile al segundo propietario. Sin garantías legales, es fácil que surjan problemas
13. Tenga cuidado con los agentes dentro de la agencia que se hacen pasar por propietarios. Debes ver el certificado de propiedad y de identidad. Certificado original, la copia no es válida (falsa)
14. El contrato firmado por la agencia debe estar sellado el mismo día. ya que puede no ser válido. En este caso, no les des tu alquiler.
15. Al hacer una lista de artículos de la casa, pida a la otra parte que anote detalladamente la cantidad y el modelo de cada electrodoméstico para evitar problemas.
¡La falta de espacio para aparcar es un defecto!