¿Quién pagará los costos de renovación de la casa de alquiler en bruto?
Todo el mundo sabe que si una casa en alquiler se utiliza generalmente para vivir, un local en alquiler se suele utilizar para negocio. La mayoría de los propietarios no suelen comprar tiendas, sino que simplemente las alquilan. Si desea abrir una tienda, debe alquilar una tienda. Entonces, ¿a qué debes prestar atención al alquilar una tienda? Creo que la mayoría de la gente no lo tiene muy claro. A continuación, el editor te lo contará en detalle.
¿Quién pagará los gastos de decoración del alquiler de casas toscas?
La mayor parte de los costes de decoración los pagaban las personas que alquilaban las tiendas, y algunas de ellas se alquilaban después de la decoración. Otros aspectos deben basarse en la situación real del contrato de arrendamiento firmado por ambas partes, como quién es responsable de la decoración, cuándo no aumentará el alquiler durante el período de arrendamiento, o cuánto se puede compensar el alquiler y por cuánto tiempo. . Lo más importante es que ambas partes del contrato estén de acuerdo.
¿A qué debes prestar atención al alquilar una tienda?
1. Asegúrese de comprobar la identidad del arrendador.
Al igual que alquilar una casa, sólo la persona propietaria de la propiedad de la tienda tiene derecho a alquilártela. Por lo tanto, antes de firmar un contrato de arrendamiento y pagar un depósito de alquiler, primero debes investigar si la persona con la que estás negociando es el verdadero dueño de la tienda. En términos generales, debe verificar el certificado de propiedad y el documento de identidad de la otra parte. Si el arrendador es una persona jurídica, se requiere licencia comercial, certificado de identidad del representante legal y certificado de derecho de propiedad. Si hay más de dos propietarios en el certificado de propiedad, sus colegas generalmente deben estar presentes cuando estas personas firmen el contrato.
2. Algunas personas compran de forma informal.
A la hora de elegir una tienda, puedes determinar la ubicación de la misma en función de las características del proyecto que deseas realizar y las características locales. Por ejemplo, si elige un campo de servicio normal, debe elegir una zona residencial, y si elige la industria de catering, debe elegir un área densamente poblada, para asegurar una cierta cantidad de flujo de consumo.
3. Negociar el alquiler de abajo hacia arriba
A la mayoría de las personas que acaban de empezar un negocio les gusta negociar de arriba a abajo según el precio ofrecido por el dueño de la tienda, por eso están guiado por la nariz. La mejor manera es comprender completamente las condiciones del mercado, hacer un presupuesto de alquiler con anticipación y luego negociar el precio psicológico más bajo. Sólo así se puede eliminar la "humedad" del precio.
4. Determinar el periodo de decoración gratuita.
Durante el proceso de negociación, básicamente aparecerá en el contrato un período de renovación sin alquiler, principalmente porque el arrendatario necesita renovar la casa después de entregarla, y es imposible hacer negocios durante este proceso. . En este caso, el arrendador se compromete a no cobrar alquiler al arrendatario durante el periodo de renovación.
Esto concluye el conocimiento anterior sobre quién paga los costos de decoración del alquiler de una casa en bruto. Espero que te sea útil. Si quieres saber más, sigue a Qijia. com.
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