¡Los inquilinos deben ser conscientes de las trampas y estafas de la vivienda compartida y tener cuidado de no dejarse engañar!

Para las personas que trabajan fuera de casa, compartir casa es la forma más común de alquilar una casa. Encontrar un compañero de cuarto que te ayude a compartir el alto alquiler también es encontrar un amigo. Por lo tanto, la vivienda compartida es actualmente muy popular y muchos propietarios y agentes también han aprovechado la oportunidad para iniciar un negocio compartido. Pero los inquilinos deben prestar atención: compartir es un método que tiende a generar trampas y lagunas jurídicas. Debe prestar atención a las trampas y estafas de compartir y alquilar de forma segura. Hoy, el editor le presentará algunas estafas comunes al compartir.

Forma 1 de vivienda compartida: Compartir casa completa.

Peligros ocultos: Cuidado con los falsos propietarios.

El llamado propietario falso es el segundo propietario. Muchos estudiantes se topan con propietarios turbios cuando viven en apartamentos compartidos. Después de pagar el alquiler al propietario, éste puede quedarse con el dinero. Al alquilar una casa, se debe prestar atención a comprobar si el arrendador tiene un certificado de propiedad inmobiliaria o un contrato de alquiler de la casa, y leer claramente el método de alquiler y el período de arrendamiento en el contrato de alquiler para evitar ser engañado.

La segunda es la disputa sobre las tarifas de calefacción y las tarifas de propiedad. Junio ​​es pleno verano. Muchos estudiantes no han tenido en cuenta los costes de calefacción en invierno. Ya sea que lo pague usted mismo o el propietario, la tarifa de calefacción no es una fracción. El inquilino deberá solicitarlo con antelación. Lo mismo ocurre con los honorarios de propiedad.

Compartir formulario de alquiler 2: alquilar camas

Hay peligros ocultos: poca seguridad

Una persona alquila una casa, coloca varias literas en la habitación y luego se transfiere Alquilarlo. En comparación con los particulares, el precio es el más barato; en comparación con los llamados "propietarios de viviendas", el margen de beneficio es el mayor, pero es el más indeseable para los estudiantes sin ninguna experiencia social. Esto se debe a que nadie conoce a nadie que viva en la misma habitación, por lo que es muy inseguro. Al mismo tiempo, las personas que viven juntas son muy móviles e inestables, lo que no favorece el establecimiento de una buena relación compartida.

¿Cuáles son las precauciones al compartir casa?

1 El alquiler debe estar claro

Antes de mudarse, es necesario discutir cuánto es el alquiler y ver si se calcula por habitación o cama, para poder pagar el alquilar.

No hay problema.

2. La forma de pagar las facturas de agua y luz del saneamiento debe negociarse previamente.

Los gastos de salud, facturas de servicios públicos y otros gastos también deben discutirse con anticipación. No importa si cada casa tiene un contador de luz o de agua.

En caso contrario, se deberán explicar las normas de pago. Además, es necesario negociar las normas de uso de electrodomésticos y agua pública para evitar inconvenientes.

Molesto.

3. Mantener la salud pública

Si convivéis, las zonas comunes serán sanitarias. Por ejemplo, en cocinas, balcones y otros lugares, ¿cómo mantenerse limpio?

Es mejor discutir de antemano cómo dividir el trabajo de limpieza. Aunque se trata de un asunto trivial, es el que más probabilidades tiene de provocar conflictos. Por tanto, la inyección debe administrarse con antelación.

Normas para mantener la salud pública.

4 El derecho del tiempo para los bienes públicos

Tener claro cuáles son bienes públicos, cuáles pueden ser utilizados por el público y cuáles pertenecen al co-inquilino, y evitar su uso. las cosas de la otra parte.

Hay una contradicción.

5 Cuestiones de seguridad, tiempo de descanso

La seguridad es el tema más importante a la hora de salir. La casa compartida debe ser más resistente al fuego y al robo, y prestar atención a su seguridad y la de su propiedad.

Instalar una puerta blindada con una potente combinación de doble cerradura.

b. El balcón deberá contar con ventanas antirrobo.

c. Hombres y mujeres que compartan departamento deberán tener cortinas anti lobo.

d. Se pueden instalar luces con sensor de fuente de luz o activadas por sonido.

6 El contrato de arrendamiento compartido debe ser claro.

También existe un contrato de arrendamiento compartido. Ya sea que firme un contrato con el propietario o con un coinquilino, debe haber un acuerdo.

Una vez evitado el accidente, no se puede encontrar a la parte responsable.

(La respuesta anterior se publicó el 8 de septiembre de 2015. Consulte la política de compra actual).

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