¿A cuánto asciende la tarifa de transferencia de una casa de segunda mano en el condado de Suileng?

Tarifa de transferencia, para una casa de segunda mano en el condado de Suileng, según las diferentes situaciones de ambas partes de la transacción, los detalles fiscales específicos son los siguientes: 1. Impuesto de escrituración: (generalmente a cargo del comprador, salvo pacto en contrario entre ambas partes).

Si la propiedad tiene menos de 65.438+0,90 metros cuadrados, el comprador paga el 1,0%;

2. Por la primera compra de una propiedad de más de 90 metros cuadrados, el comprador paga el 1,5. %;

3. El comprador paga el 2% al comprar dos casas con una superficie superior a 90 metros cuadrados;

2. el vendedor, salvo acuerdo en contrario de ambas partes)

1. Las propiedades residenciales con certificados inmobiliarios de más de 2 años están exentas del impuesto al valor agregado;

2. los certificados de patrimonio de menos de 2 años están sujetos a un impuesto al valor agregado del 5,6%;

Tres. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: (generalmente lo paga el vendedor, salvo pacto en contrario entre ambas partes)

1. El certificado de propiedad inmobiliaria tiene una vigencia de cinco años y es la única propiedad a nombre del vendedor y su esposa. , y está exento del IRPF;

2. Si el inmueble no es el único inmueble a nombre del vendedor y su esposa o el certificado de propiedad tiene menos de 5 años, y el valor original. de la casa no se puede calcular, el pago será del 1% si se puede calcular la diferencia, el pago se basará en (el último monto de la factura del precio de compra - el precio de venta actual monto de la factura) 0,5% (el préstamo bancario debe ser ); será pagado por el comprador);

Cuota hipotecaria: 100 yuanes (el préstamo bancario debe ser pagado por el comprador);

Comprobante de compra: 20 yuanes por copia, generalmente tres copias (A cargo del comprador);

Tarifa de notarización estándar: 300 yuanes (si no puede manejarlo en persona, debe manejar esta tarifa comercial).