¿Qué significa espacio de coworking?
¿Qué significa espacio de coworking? El espacio de coworking se refiere a empleados de varias empresas o empresarios que comparten un gran espacio de oficina, lo que puede ahorrar el costo de iniciar un negocio o trabajar. Primero echemos un vistazo a qué son los espacios de coworking.
¿Qué significa espacio de coworking? 11. ¿Qué es el coworking?
El coworking es un modelo de oficina que comparte espacio de oficina con el fin de reducir los costes de alquiler de oficinas, es decir, trabajar junto con personas de diferentes empresas en una oficina conjunta. En el espacio de oficina especialmente diseñado y arreglado, * * * disfruta del ambiente de oficina, pero cada uno realiza sus propios proyectos de forma independiente.
2. ¿Qué servicios pueden ofrecer los espacios de coworking a las empresas?
1. Servicio de espacio gratuito
Imprimir y copiar, atender llamadas de clientes
Recepción de clientes, entrega puerta a puerta, pedidos para llevar
El mantenimiento y la limpieza se pueden realizar de forma gratuita.
Café, té negro, etc. gratis.
Servicios gratuitos de tenis de mesa, instalaciones de tenis de mesa y aparatos de fitness.
2. Servicios de valor añadido basados en el espacio
Consultoría financiera y fiscal
Registro industrial y mercantil
Consultoría jurídica
Consultoría en inversiones
Seguridad Social Humana
Declaración de Política de Apoyo
3. Servicios personalizados de valor añadido
Diferentes proveedores de espacio tienen diferentes servicios espaciales de valor agregado, por ejemplo:
⑴Manufactura
MFG ofrece maravillosas actividades comunitarias para empresas establecidas, como deportes y salud, celebraciones del Festival del Sol, conferencias para compartir temas, negocios conferencias, eventos especiales de diciembre, programas de entrevistas de entretenimiento, discursos para compartir temas, etc.
⑵ Proliferación del espacio electrónico
Servicios de almacenamiento en la nube: Chongqing Amazon Joint Incubator, socio estratégico conjunto de e-space, ofrece una variedad de paquetes de servicios en la nube.
Servicios personalizados: Los profesionales de United Park brindan: solicitud de patentes, desarrollo de software, diseño publicitario y promoción de marca, así como otros servicios personalizados de valor agregado.
¿Qué significa espacio de coworking? 2¿Qué es el coworking?
El coworking es un modelo de oficina que * * * tiene como objetivo reducir los costes de alquiler de oficinas y disfrutar del espacio de oficina. Personas de diferentes empresas trabajan juntas en un espacio de coworking. Disfrute del entorno de oficina en un espacio de oficina especialmente diseñado y organizado y complete sus respectivos proyectos de forma independiente.
Los trabajadores de oficina pueden compartir información, conocimientos, habilidades e ideas con otros equipos para ampliar su círculo social. Los proveedores de servicios incluyen vecinos, etc.
El concepto de coworking está surgiendo en Silicon Valley, en Estados Unidos, y está especialmente indicado para pequeños equipos emprendedores.
Actualmente, los operadores nacionales que brindan servicios similares se dividen principalmente en dos categorías:
La primera categoría son "centros de negocios" y "oficinas con servicios", que brindan servicios a empresas con 1- 10 empleados. Pequeño espacio de oficina temporal. En comparación con sus principales productos rentables, los espacios de coworking están dirigidos principalmente a empresarios individuales de relativamente alto nivel.
Uno es proporcionar a las empresas con entre 5 y 100 empleados una "base de oficinas flexible" con términos de arrendamiento, área, costos y servicios flexibles, principalmente proporcionando algunos espacios de coworking de bajo costo como base. de su serie de productos Matching está dirigida principalmente a empresas de gama media que están más preocupadas por los costes.
En la actualidad, las ventajas del coworking se reflejan principalmente en cuatro aspectos: flexibilidad, talento, atmósfera interactiva y comunidad online.
La Nueva Área de la Costa Oeste de Qingdao está ubicada en la costa oeste de la ciudad de Qingdao, provincia de Shandong, e incluye todas las áreas administrativas del distrito de Huangdao, a saber, la Zona de Desarrollo Económico de Qingdao y todas las áreas administrativas de la ciudad de Jiaonan, con una superficie terrestre de aproximadamente 2.096 kilómetros cuadrados y una superficie marítima de aproximadamente 5.000 kilómetros cuadrados. La Nueva Área de la Costa Oeste está estratégicamente posicionada como una zona piloto de innovación independiente de ciencia y tecnología marinas, una base de apoyo estratégico para el desarrollo de aguas profundas, una zona de demostración de innovación de integración militar-civil, una zona piloto de cooperación internacional económica marina y una zona terrestre-mar. zona piloto de desarrollo coordinado.
La Nueva Área de la Costa Oeste es la novena área nueva a nivel nacional aprobada por el Consejo de Estado.
Está ubicado en la Zona Económica Azul de la Península de Shandong y en la Zona Económica del Borde de Bohai, en el área central entre las áreas metropolitanas de Beijing-Tianjin-Hebei y el delta del río Yangtze, frente a Japón y Corea del Sur al otro lado del mar, y tiene la ventaja estratégica de conectando el este con el oeste y conectando el norte y el sur. Es la principal salida al mar en la cuenca del río Amarillo y un importante punto final en la parte oriental del Puente Continental Euroasiático.
En 2015, fue seleccionado en el primer lote de zonas nacionales de demostración de construcción y protección ecológica. En 2015, hubo 67 proyectos de inversión de empresas Fortune 500. En los últimos dos años se han introducido más de 1.000 proyectos en el sector de la construcción, de los cuales más de 340 se han iniciado y más de 1.60 se han completado y puesto en producción.
2065438 En febrero de 2007, la Nueva Área de la Costa Oeste de Qingdao fue seleccionada como ciudad nacional clave para la innovación de APP en el campo de la ingeniería municipal. 2018 65438 El 1 de octubre, se implementaron las nuevas regulaciones del distrito y el nuevo distrito de la costa oeste de Qingdao ejerció oficialmente la autoridad provincial. En 2018, el 22 de octubre de 2018, fue seleccionada en la lista nacional de áreas piloto 2018 para el desarrollo integrado de industrias primarias, secundarias y terciarias en zonas rurales. 2018, 165438 fue seleccionada en la lista de ciudades de demostración estratégicas de "Tres Productos" de 2018 en la industria de bienes de consumo en octubre.
Cuando se trata de espacios de coworking en la costa oeste, lo primero que viene a la mente es el espacio de Daosheng adyacente a la bahía de Tangdao. Está ubicado en el número 600 de Zhujiang Road, adyacente a la avenida Binhai. el sur. Se encuentra en una ubicación privilegiada en el área central de la Costa Oeste, cerca del Gobierno de la Costa Oeste y de Impuestos Nacionales.
Los departamentos espaciales cuentan con áreas de construcción de espacios de oficinas con vista al mar de 50㎡, 52㎡, 88㎡, 92㎡ y 102㎡ divididos independientemente. Hay dos tipos de apartamentos, super oficina y oficina preferente. Una súper oficina es un espacio con una distribución espacial razonable y una infraestructura completa diseñada para satisfacer las necesidades de oficina independiente y registro de las empresas.
Una súper oficina de este tipo realmente ahorra tiempo y preocupaciones, y se puede personalizar a pedido; la otra es una oficina independiente, rígida y estandarizada, que permite a las empresas elegir libremente el diseño más adecuado para los muebles. presupuestos más pequeños y necesitan sus propios negocios y equipos de diseño.
¿Qué significa espacio de coworking? 3¿Qué significa el arrendamiento de oficinas de coworking?
Los trabajadores de oficina pueden compartir información, conocimientos, habilidades e ideas con otros equipos para ampliar su círculo social. Los proveedores de servicios incluyen WE Co-working, Krypton Space, Miyu, Maker Art, SimplyWork, PeopleSquared, Flexible Office Base, Xiezong International Enterprise Port, Bee, Boundless Space, Neighbors, Workingdom, etc.
¿A qué debes prestar atención al alquilar una oficina conjunta?
1. ¿El alquiler es el mejor? Cuando los propietarios fijan el alquiler, lo basan en la ubicación, su propia inversión en hardware y software y las condiciones del mercado circundante. Sin embargo, también adoptarán métodos preferenciales para las actividades de inversión, especialmente aquellas que acaban de abrir.
En segundo lugar, también está relacionado con el plazo de arrendamiento y el método de pago del usuario. El alquiler con un plazo de arrendamiento corto es más alto; los propietarios generalmente recomiendan un plazo de arrendamiento de medio año o aproximadamente un año. El método de pago incluye un depósito, normalmente de 2 a 3 meses de alquiler, y el alquiler se paga cada 1 a 2 meses. Si eres una persona rica, habrá ciertos descuentos.
En tercer lugar, deja claro si necesitas una estación de trabajo pública * * * abierta * * compartida o un espacio de oficina independiente. El alquiler de la oficina de coworking suele basarse en la cotización mensual del puesto de trabajo, y el área de oficina independiente irá acompañada de una descripción auxiliar del área. A la hora de negociar el alquiler debes saber qué incluye: Internet, electricidad, uso de salas de reuniones comunes, mobiliario, impresión, servicio de recepción, etc. Además, generalmente no existe un período de alquiler gratuito para los espacios de coworking, a menos que sea necesario renovar determinados espacios, sí habrá un período de alquiler gratuito.
4. ¿Proporcionas una dirección registrada? Las oficinas de coworking generalmente brindan servicios de domicilio social a los clientes, pero el requisito previo es que el período del contrato debe ser superior a un año. Si no se permite separar el lugar de registro y la oficina de acuerdo con las políticas industriales y comerciales, deben ser consistentes, de lo contrario habrá sanciones como multas. Aunque es poco probable que esto ocurra en situaciones reales, se recomienda preguntar si la ubicación de la oficina prevista proporciona una dirección registrada.
verbo (abreviatura de verbo) El horario de apertura y coste del aire acondicionado donde se encuentran la mayoría de las oficinas. Todos los edificios de oficinas cuentan con sistemas centrales de aire acondicionado y los servicios de aire acondicionado se proporcionan según el horario laboral. Si trabaja horas extras, debe considerar este factor. Además, si se proporciona aire acondicionado las 24 horas, suele ser un sistema de aire acondicionado independiente y, a menudo, la factura de la luz corre a cargo de usted mismo. Esto requiere una consideración exhaustiva sobre si los costos operativos son asequibles.
En sexto lugar, prestar atención a la responsabilidad por incumplimiento de contrato. Los diferentes propietarios tienen diferentes versiones de los términos del contrato y no existe una versión estándar unificada que deba leerse detenidamente, incluida la responsabilidad por incumplimiento del contrato, etc. Debido a diversas razones, como la expansión de la empresa, debe asumir el riesgo de que el depósito no pueda devolverse de acuerdo con los términos del contrato. Debe confirmar con el propietario si existe una solución. Si aún se expande y se mueve dentro del propietario, no será un gran problema.
Siete. El uso de las salas de conferencias: algunas salas de conferencias gestionadas conjuntamente (roadshows) son de pago, mientras que otras se ponen a disposición de los inquilinos de forma gratuita. Necesita conocer el estado de carga, el tiempo de activación y el uso. También hay algunas salas de conferencias que se pueden alquilar, incluso sin alquilar una estación de trabajo.
Ocho. Los proyectos de oficinas de coworking tienen un apoyo político para las empresas establecidas. Algunas oficinas de coworking tienen un muy buen efecto de apoyo a las industrias relacionadas. Los propietarios o las cámaras de servicios aprovecharán sus ventajas de fondo para brindar apoyo a las empresas establecidas relacionadas. Por ejemplo, la industria del comercio electrónico puede optar por establecerse en Zhubajie.com Maker Space y abrir una tienda en Zhubajie.com para generar más tráfico.
¿Qué significa el alquiler de oficina de coworking mencionado anteriormente? El alquiler de oficinas de coworking significa alquiler compartido. Puede obtener más información sobre el alquiler de oficinas de coworking, que es una referencia para las personas que desean alquilar un espacio de oficina adecuado. ¿A qué debes prestar atención al alquilar una oficina de coworking? Las precauciones anteriores siguen siendo muy importantes y servirán de referencia para todos a la hora de alquilar una oficina.