Extraño modelo de alquiler

Para los inquilinos con problemas de liquidez, estas cuatro palabras no son nuevas ni desconocidas en absoluto. Algunas personas incluso dicen que el alquiler se ha convertido en una regla tácita que todo el mundo debe aceptar. Es más, en algunas casas de alquiler bien decoradas y equipadas, es más habitual alquilar una casa y pagar dos por tres. Sin embargo, si bien el alquiler es común, no está exento de riesgos. Primero hablemos de los riesgos y pagos del alquiler, así como de los aspectos a tener en cuenta al alquilar.

Primero, hablemos de los riesgos y pagos del alquiler. De acuerdo con las disposiciones del contrato de arrendamiento, si el inquilino cumple el contrato de arrendamiento, no devuelve temporalmente el contrato de arrendamiento dentro del período de arrendamiento especificado en el contrato, daña o pierde elementos de la casa, dañando así la decoración de la casa, el propietario Es necesario reembolsar al inquilino el importe total del depósito pagado. Sin embargo, en la vida real, ¡es difícil para los inquilinos recuperar su depósito una vez que expira el contrato! Veamos un caso práctico:

A finales de junio del año pasado, el contrato de arrendamiento entre la Sra. Sun y su arrendador expiró. Más tarde, le pidió al propietario que le reembolsara el depósito, pero el propietario se negó a contestar el teléfono. Unos días más tarde, finalmente se puso en contacto con el propietario, quien se negó a aceptar el pago. El propietario dijo que nunca recibió mi depósito y que no se mencionaba ningún depósito en el contrato. La declaración del propietario enfureció mucho a la Sra. Sun. Quería seguir pidiéndole dinero, no dinero, sino una explicación.

De este caso aprendimos un conocimiento, es decir, aunque es una regla tácita del alquiler de una casa, todos la entienden, pero al final este comportamiento debe quedar claramente registrado después del contrato de alquiler. Solo al escribirlo en el contrato de alquiler, nuestra propiedad económica puede estar protegida por la ley y también puede usarse como comprobante en papel, que puede usarse como prueba contundente en caso de disputas.

Además de lo que hemos presentado anteriormente, hay algunas cosas a las que debes prestar atención al alquilar una casa:

1 Al alquilar una casa, no te preocupes. Tengo prisa por pagar el depósito o el alquiler. Quiero alquilar esta casa. ¿Es esta casa realmente adecuada para mí?

2. Si el propietario exige un depósito, deberá comprobar el documento de identidad del propietario, el certificado de propiedad y otros documentos. El depósito generalmente no supera el 20% del alquiler mensual. El depósito puede ser de un mes y no más de dos meses de alquiler.

3. Llegar a un acuerdo sobre el mantenimiento y los honorarios de la casa, y qué circunstancias deben especificarse con el propietario, también son la clave de muchas disputas de alquiler.

4. Firmar atentamente el contrato de arrendamiento, especialmente en el momento de manipular la fianza.