¿Qué debo hacer si el propietario no me entrega la factura?
Los propietarios pueden solicitar timbres fiscales a la oficina de impuestos de la misma manera que los particulares los solicitan. El propietario sólo necesita presentar el documento de identidad original, el contrato de arrendamiento y el certificado de propiedad a la oficina de impuestos local. Los impuestos que deben pagarse al emitir facturas incluyen el impuesto comercial, el impuesto sobre la propiedad y el impuesto sobre la renta personal. Los propietarios que no emiten facturas son en realidad sospechosos de evasión fiscal. Los inquilinos pueden informar de ello a la oficina de impuestos del distrito donde se encuentra la propiedad. Una vez verificado, el departamento de impuestos le impondrá las sanciones correspondientes.
Si es ilegal alquilar una casa sin factura, el arrendatario puede pedírsela al arrendador. Si el arrendador se niega a proporcionarlo, puede solicitar a las autoridades fiscales que intervengan y le ordenen que haga correcciones, pudiendo imponerle una multa de hasta 1.000 yuanes. Si el arrendador tuviera ganancias ilícitas, éstas serán confiscadas.
Además, no puedo emitir facturas por alquileres de casas. Para emitir una factura de alquiler de la casa, el inquilino debe comunicarse con el propietario para negociar los asuntos relevantes y llevar una copia de la tarjeta de identificación del propietario y el contrato de alquiler a la oficina de impuestos local cercana. Después de la aprobación, el inquilino la emitirá de una sola vez. .
Base Legal
Medidas de Gestión de Facturas de la República Popular China
Artículo
El término "factura" tal como se menciona en estas Medidas se refiere a la compra y venta de bienes, provisión de o aceptar comprobantes de pago emitidos y recibidos en actividades comerciales como servicios.
Artículo 4
El departamento de impuestos del Consejo de Estado es responsable de la gestión de facturas en todo el país. Las oficinas tributarias nacionales y las direcciones tributarias locales de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central (en adelante, autoridades tributarias de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central), de conformidad con sus respectivas responsabilidades, llevar a cabo la gestión de facturas dentro de sus respectivas regiones administrativas. Los departamentos pertinentes, como los de finanzas, auditoría, administración industrial y comercial y seguridad pública, cooperarán con las autoridades fiscales en la gestión de facturas en el ámbito de sus respectivas responsabilidades.
Artículo 19
Cuando las entidades y personas naturales que vendan bienes, presten servicios o realicen otras actividades comerciales cobren pagos provenientes de operaciones externas, el beneficiario deberá emitir una factura al ordenante en régimen especial; circunstancias, el pagador emitirá una factura al beneficiario.