¿Se puede reembolsar la intención de alquiler?
Según lo dispuesto en el artículo 115 de la "Ley de Contratos de la República Popular China", las partes podrán acordar que una de las partes pague un depósito a la otra parte en concepto de acreedor. derecho de garantía de conformidad con lo establecido en la "Ley de Garantías de la República Popular China". Una vez que el deudor haya cumplido su deuda, el depósito se utilizará como pago o se recuperará. Si la parte que paga el depósito no cumple con la deuda convenida, no tiene derecho a exigir la devolución del depósito.
De acuerdo con el artículo 116 de la Ley de Contratos de la República Popular China, si las partes acuerdan tanto una indemnización por daños y perjuicios como un depósito, y una de las partes incumple el contrato, la otra parte puede optar por aplicar la indemnización daños o cláusulas de depósito.
De acuerdo con el artículo 117 de la "Ley de Contratos de la República Popular China", si el contrato no puede ejecutarse debido a fuerza mayor, la responsabilidad quedará parcial o totalmente exenta en función del impacto de la fuerza mayor. salvo que la ley disponga lo contrario. Si la fuerza mayor se produce después de un retraso en el cumplimiento, las partes no quedarán exentas de responsabilidad.
Datos ampliados:
Después de que una parte incumpla el contrato, la otra parte deberá tomar las medidas adecuadas para evitar que la pérdida se expanda si la falta de tomar las medidas adecuadas hace que la pérdida se expanda; , no reclamará indemnización por la pérdida ampliada. Los gastos razonables en que incurran las partes para evitar mayores pérdidas serán a cargo de la parte infractora.
Si ambas partes incumplen el contrato, cada una asumirá las responsabilidades correspondientes. Si una parte incumple el contrato por culpa de un tercero, será responsable por el incumplimiento del contrato ante la otra parte. Las disputas entre partes y terceros se resolverán de conformidad con la ley o de acuerdo con el acuerdo.
Si una de las partes incumple el contrato e infringe los derechos personales o de propiedad de la otra parte, la parte perjudicada tiene derecho a optar por exigirle que asuma la responsabilidad por el incumplimiento del contrato de conformidad con esta ley o exigirle que asuma responsabilidad extracontractual de conformidad con otras leyes.
Sitio web del gobierno de China-Ley de contratos de la República Popular China