¿A qué debes prestar atención antes de decorar?
1. ¿Cómo calcular los materiales?
En la decoración hay que tener en cuenta el precio del cemento, arena y cemento blanco, la pérdida durante el proceso de decoración y la proporción del suelo con el tamaño. De esta manera, todavía sumamos el uso de varios materiales para calcular realmente el uso de materiales.
Al pavimentar baldosas cerámicas, granito y otros materiales en el suelo, utilice unos 90 kg de cemento cada 10 m y prepárese para una pérdida del 5 % de 0,3 m de material principal de arena.
En segundo lugar, cómo dividir las proporciones de varios materiales
Cuando vamos al mercado de materiales a comprar materiales, por supuesto prepararemos una determinada cantidad. En este momento, necesitamos dividir la proporción del precio de compra. Si solo gastamos la mayor parte del monto total en el terreno, otros materiales no podrán continuar. Por lo general, la proporción de materiales es la siguiente (estos son datos de referencia, también podemos dividir la proporción según la situación real y nuestras propias intenciones): Descripción del contenido proporción
Piedra molida, baldosas de cerámica, piso de madera , etc. El 40%
El 20% de las puertas y ventanas son de madera y paneles decorativos.
El 10% se utiliza para armarios de almacenaje de muebles no comprados que requieren tratamiento en obra.
Los materiales derivados del petróleo incluyen pinturas, revestimientos y todos los demás materiales relacionados con el petróleo 10%.
Se sustituyó el 5% de los materiales aislantes térmicos por tuberías y boquillas cambiadoras de agua.
Cables, interruptores, luces, etc. 15%
En tercer lugar, dónde ahorrar el 10%
Para gastar dinero de forma planificada o "usarlo con confianza", como propietarios de decoración de habitaciones, todos esperan utilizarlo. Haga más con menos y existen límites sobre cuánto puede gastar antes de renovar. Por ejemplo, al renovar, te recomendamos ahorrar un 10% de tu cuota para uso futuro. Los pros superan a los contras. Porque aunque tengas más experiencia, es complicado pensar con antelación en la decoración de la habitación, y es muy habitual dejarlo todo atrás. Hay una lámpara menos en el pasillo, lo que afecta el efecto de iluminación; quiero agregar un mueble para guardar artículos diversos en la esquina, etc. Un poco de todo te costará mucho dinero, así que ahorré un 10% al comienzo de la renovación para llenar el vacío y estaba en paz.
Cuarto, cuánto dinero gastas, cuánto haces.
1. Nunca le digas a la empresa de decoración cuánto dinero está dispuesto para instalar el dormitorio. Supongamos que sólo 40.000 yuanes son suficientes para renovar toda la casa, pero se revela que se han preparado 60.000 yuanes sin saberlo. Luego, la empresa de decoración cotizó 55.000 yuanes y la pérdida no es enorme.
2. No se puede negociar simplemente con la empresa de decoración. Deberías comparar precios para encontrar uno más barato.
3. La cotización de la empresa de decoración contiene mucha agua. Incluso si la reduce a la mitad, todavía tiene una gran ganancia, por lo que se debe calcular el costo real de la decoración.
5. ¿A dónde se fue el dinero para la decoración?
1. Materiales principales (como suelos de madera, paneles decorativos, pintura, etc.).
2. Materiales auxiliares (como cola para suelos, cemento arena, etc.).
3. Costos de transporte (la tarifa desde el mercado de materiales hasta el sitio de construcción).
4. Costes laborales (trabajadores más salarios).
5. Gastos por pérdidas (pérdida material o gastos materiales remanentes).
6. Consumo de herramientas (como taladros, amoladoras, etc.).
7. Costos de agua y electricidad (el costo total de agua y electricidad consumidos durante la renovación).
8. Beneficio de la empresa de decoración (la empresa de decoración te dará una parte de las ganancias).
6. Cómo reducir costos
1. Invite a personas con experiencia a comprar materiales juntas, porque las personas que están familiarizadas con el mercado de materiales conocen los precios del mercado, lo que ahorra dinero, tiempo y dinero. esfuerzo.
2. El llamado "negocio a corto plazo es difícil de hacer" en realidad significa que nadie compra los materiales y los precios son baratos. En esta época comprar materiales es una buena forma de ahorrar dinero.
3. Es mejor no contratar una gran empresa de decoración, porque el costo de una gran empresa de decoración es relativamente alto y puede que no sea asequible.
4. Para garantizar la calidad y evitar retrabajos secundarios, es mejor no contratar trabajadores de la calle para la construcción, que es pequeña y barata.
5. Usar partes de un determinado material en un área grande puede reducir el precio y, en última instancia, ahorrar mucho dinero.
7. Lugares que pasan desapercibidos fácilmente
1. Sala de estar
a. El área más pequeña está cubierta de suelo oscuro, lo que la hace sentir estrecha y deprimente. .
b. Se olvidó cambiar la fuente de alimentación y el enchufe de circuito cerrado en la pared y se movieron, estaban demasiado lejos de donde se iba a colocar el televisor y el estéreo y no se podían conectar.
c. Los zapatos están desordenados en la sala de estar y no hay un gabinete de almacenamiento.
d. Hay una pasarela entre el sofá y el mueble del televisor. Alguien la atraviesa, perturbando el disfrute del programa.
e. El material molido es demasiado duro y frío, y las personas que viven en el interior sentirán un escalofrío.
2. Dormitorio
1. Diseñe una ventana soleada directamente hacia la cama. La luz del sol perturbará el sueño de las personas.
b. No hay fuente de alimentación ni enchufe al lado de la cama; el interruptor está demasiado lejos de la cama, por lo que duermo en la oscuridad todos los días.
c. La habitación de los niños no tiene suficiente luz, lo que afecta la visión.
d. Las ventanas que dan a la calle no están insonorizadas y el ruido es muy molesto.
e. El color del techo es demasiado brillante, lo que excita a la gente y dificulta conciliar el sueño.
F. No hay ningún espejo vestidor diseñado cerca del armario.
8. El ámbito prohibido en la decoración del hogar.
1. El muro de carga de ladrillo y hormigón armado tiene más de 240 mm de espesor y no puede ser derribado.
2. La media pared del balcón no se puede derribar.
3. Las vigas y columnas de la habitación no se pueden quitar.
9. El mundo del vidrio
En la vida diaria, a menudo podemos ver vidrio. Los diferentes tipos de vidrio en la decoración del hogar se utilizan en diferentes lugares y están sujetos a un gran estrés. El vidrio se puede dividir a grandes rasgos en: vidrio esmerilado, vidrio estampado, vidrio coloreado, vidrio laminado y ladrillos de vidrio. Los usos del vidrio en la decoración del hogar incluyen: puertas de vitrinas, puertas de vidrio para baños, mamparas de vidrio, puertas de vidrio, mamparas de ladrillos de vidrio, techos de vidrio, etc. Hablando de vidrio, la gente naturalmente pensará en espejos. Sería impensable tener un salón sin espejo. Es muy importante la posición del espejo, es decir qué tipo de espejo se debe colocar en qué espacio. Por ejemplo, el dormitorio debe estar equipado con un espejo de tocador, un espejo plano grande, un espejo de baño y un espejo de vitrina deben colgarse en la pared del comedor.
10. Entra en la casa de hierro.
Los productos Tiehua se utilizaron por primera vez en el exterior. Con la vuelta a la moda sencilla, poco a poco se han ido introduciendo en el hogar. El arte del hierro se puede ver en todas partes, no sólo puede tener un efecto fresco y simple, sino que también refleja una sensación de modernidad.
1. El arte del hierro solo se puede utilizar como toque final.
2. Si el arte del hierro se puede utilizar en conjunto, como colocar una silla y una mesa de hierro al lado de la partición de hierro, el efecto será más natural que si aparece de repente.
3. La textura general de los productos de arte en hierro es fría, así que tenga cuidado al elegir.
4. Generalmente es más cómodo elegir productos de hierro finos y ligeros en interiores.
XI. Cosas a tener en cuenta en los contratos de “mejoras para el hogar”
A Esté completamente preparado. Lo mejor es añadir una cláusula cuando ambas partes firman un contrato. Si la Parte A no está satisfecha con la construcción del equipo de decoración, tiene derecho a rescindir el contrato dentro de los diez días siguientes a la fecha de construcción.
b. Antes de firmar el contrato, verifique si la licencia comercial de la Parte B está emitida por la Administración Estatal de Industria y Comercio.
Para no perder dinero en materiales, es necesario especificar qué material se utiliza en qué parte del contrato.
Las condiciones de pago deben constar en el contrato, preferiblemente a plazos. Es decir, el 30% se pagará después de la firma del contrato, el 50% se pagará a medio plazo y el 50% se pagará después de la finalización y aceptación.
E. Responsabilidades y obligaciones de ambas partes en el contrato: Durante el proceso de construcción, la parte constructora es responsable de cumplir con los requisitos del cliente y no realizará cambios sin motivo. El cliente también está obligado a proporcionar. agua, electricidad y otras condiciones para la parte de construcción.
F. El plazo de construcción deberá ser acordado previamente por ambas partes. El Contratista será responsable de los retrasos causados por el Contratista. Si el contratista tiene razones especiales o razones naturales, el período de construcción se pospondrá, pero se deberá firmar un acuerdo de cambio temporal con el contratista.
G. Al final del proyecto, la aceptación es crucial durante el proceso de construcción. Deben existir formalidades para la aceptación o el rechazo, y no se puede llegar a ningún acuerdo verbal. Las formalidades deben llevar el sello oficial del Partido B, no sólo la firma del representante.
H. Para evitar que se produzca un incumplimiento del contrato durante la construcción, al firmar un contrato, no debe escribir simplemente "ambas partes deben trabajar juntas para resolver el problema", sino que debe indicar que así debe ser. ser presentado al tribunal local o asociación de consumidores para su resolución.
1. La Parte A firmará un acuerdo de seguridad de producción y prevención de incendios con la Parte B. Si la Parte B comete operaciones ilegales durante la operación, la Parte A no lo tolerará y detendrá de inmediato cualquier problema encontrado. Preste atención a la cláusula de "asesinato oculto". Por ejemplo, el contrato establece que el período de construcción es de 50 días hábiles, pero la Parte B puede trabajar un día si quiere y no vendrá si no quiere. . ¿Cuándo podrá recuperar los 50 días? Cabe señalar que el proyecto finalizará en un día, mes y año determinado. Si el contrato dice pintura para paredes interiores pero no indica la marca, entonces la Parte B puede usar pintura para paredes interiores común en lugar de pintura para paredes interiores de alta calidad.
J. Preste atención a la cláusula de "asesinato oculto". Por ejemplo, el contrato establece que el período de construcción es de 50 días hábiles, pero la Parte B puede trabajar un día si así lo desea, y lo hará. No venga si no quiere. ¿Cuándo podrá recuperar los 50 días? Cabe señalar que el proyecto finalizará en un día, mes y año determinado. Si el contrato dice pintura para paredes interiores pero no indica la marca, entonces la Parte B puede usar pintura para paredes interiores común en lugar de pintura para paredes interiores de alta calidad.
K. La pérdida de materiales generales debe ser inferior al 5%. Algunos equipos de construcción no prestaron atención al ahorro de materiales y excavaron indiscriminadamente, provocando pérdidas materiales considerables. Por tanto, deberá acordarse en la columna de observaciones al firmar el contrato. Nota: Si la pérdida de material causada por la Parte B durante el proceso de construcción excede el 5%, el costo de la pérdida correrá a cargo de la Parte B.
12 Clasificación regional de los tipos de trabajos de "decoración del hogar". /p>
Empresas de decoración formal La clasificación del trabajo también debe ser muy estricta, con requisitos y responsabilidades detalladas. A veces nos encontramos con personas que no sólo saben colocar ladrillos sino también soldar, y pertenecen al "camino salvaje". La división del trabajo en una empresa de decoración formal es la siguiente:
Capataz de obra: Responsable del trabajo general. Como organizar disciplinas para comunicarse con los residentes, discutir planes con contratistas y diseñadores, etc.
Carpintería: Responsable de todos los trabajos en madera. Por ejemplo, falsos techos, fabricación de muebles, suelos de madera, cubiertas calefactoras, bordes de puertas y ventanas, instalación de espejos, etc.
Electricista: Responsable de todos los trabajos relacionados con la electricidad. Como cableado, instalación de luminarias e interruptores eléctricos, etc.
Oilman: Responsable de todos los trabajos de pintura. Como pintar puertas, ventanas, muebles y paredes.
Fontanero: Responsable de la modificación de tuberías de agua y gas y la instalación de equipamiento de baño.
Albañilería: Encargada de la colocación de piedras y tejas y todos los trabajos relacionados con el mortero de cemento.
Si un proyecto de "mejoras para el hogar" es grande, se necesitará un personal de mantenimiento que se encargue de la limpieza, la retirada de basura y la retirada de materiales. Si el proyecto es más pequeño, estos operarios pueden ser sustituidos por otros oficios.
Otra forma clave a la hora de elegir una empresa de mejoras para el hogar es prestar atención a la calidad de su personal directivo. La gestión interna de las empresas con mala reputación es caótica y los directivos suelen cometer los siguientes errores:
1. Cuando el cliente no estaba presente, instruía a los trabajadores a utilizar materiales inferiores para la construcción, y cuando el cliente inspeccionaba, negaba o evadía el trabajo.
2. Las palabras no cuentan. Después de concertar una cita con un cliente, a menudo no cumplo con el tiempo o encuentro otras excusas para posponer la reunión por completo.
3. Mala memoria. Las solicitudes de los clientes no se atienden, se olvidan por completo o se retrasan deliberadamente.
4. Actitud arrogante. Cuando el cliente firmó un contrato con él, su actitud cambió repentinamente e incluso usó palabras amenazadoras.
Por eso, si quieres decorar tu dormitorio de forma bonita, es importante elegir una empresa de decoración habitual. Para obtener más información, visite el sitio web de Jingguang Huayi. Espero que mi respuesta pueda ayudarte. Muy bien decorado...