El inquilino no pagó el alquiler durante tres meses.

Depende de las circunstancias concretas. Si ha pagado tres meses de alquiler pero no ha vivido en la casa durante tres meses y quiere devolver el alquiler, se trata de un incumplimiento de contrato. Si en el contrato de arrendamiento se ha estipulado una indemnización por daños y perjuicios, se podrá reembolsar el alquiler según la indemnización por daños y perjuicios acordada. Artículo 566 del Código Civil: Si el contrato no se ha cumplido después de la terminación, se dará por terminada la ejecución; si el contrato se ha cumplido, la parte podrá solicitar el restablecimiento al estado original o tomar otras medidas correctivas de acuerdo con la ejecución y; la naturaleza del contrato, y tendrá derecho a exigir una indemnización por las pérdidas. Si el contrato se rescinde por incumplimiento del contrato, el acreedor podrá exigir a la parte incumplidora que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato, salvo acuerdo en contrario de las partes. Una vez rescindido el contrato principal, el garante seguirá siendo responsable civil frente al deudor, salvo que se estipule lo contrario en el contrato de garantía.

Objetividad jurídica:

Artículo 721 del “Código Civil de la República Popular China” El arrendatario deberá pagar el alquiler según el plazo acordado. Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro sobre el plazo para el pago del alquiler, y éste no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, si el plazo del arrendamiento es inferior a un año, se procederá al pago. al vencimiento del período de arrendamiento, si el período de arrendamiento excede un año, el pago se realizará al final del período de arrendamiento, el pago se deberá realizar cada año, y si el período restante es inferior a un año, el pago se realizará. al final del plazo del arrendamiento. Artículo 722 del Código Civil de la República Popular China: Si el arrendatario no paga o retrasa el pago del alquiler sin motivos justificables, el arrendador podrá exigir al arrendatario que pague dentro de un plazo razonable si el arrendatario no paga dentro del plazo; plazo, el arrendador podrá rescindir el contrato de arrendamiento.