No quiero alquilar hasta que finalice el plazo del arrendamiento. ¿Qué debo hacer si rompo el contrato?
1. No quiero alquilarlo antes de que expire el contrato de arrendamiento. Si incumplo el contrato, generalmente compensaré determinadas pérdidas según el contrato, a menos que existan circunstancias especiales estipuladas por la ley. El arrendador y el arrendatario negocian la resolución anticipada del contrato. Ambas partes pueden acordar las condiciones para la resolución anticipada del contrato y la devolución de la fianza. Las disputas se pueden minimizar y evitar negociando una rescisión anticipada del contrato de arrendamiento.
2. Base jurídica: Artículo 6 de las “Medidas para la Ordenación del Arrendamiento de Vivienda Urbana”.
No se alquilarán casas que se encuentren en cualquiera de las siguientes circunstancias:
(1) No obtener el certificado de propiedad de la vivienda de conformidad con la ley;
(2) Organismos judiciales y administrativos que deciden sellar o restringir de otro modo los derechos inmobiliarios de conformidad con la ley;
(3) * * *Hay casas sin * * * * consentimiento;
(4) Propiedad en disputa;
(5) Construcción ilegal;
(6) Incumplimiento de las normas de seguridad;
(7) Sin permiso del acreedor hipotecario Aceptar que el inmueble ha sido hipotecado
(8) Incumplimiento de las normas pertinentes de los departamentos de seguridad pública, protección del medio ambiente, salud y demás departamentos competentes
2. ¿Cuáles son las consecuencias del incumplimiento de contrato por parte de un inquilino?
1. Si el arrendatario incumple el contrato, si en el contrato de arrendamiento se estipula la responsabilidad por incumplimiento del contrato, se procederá conforme al contrato.
2. acuerdo, el arrendador puede exigir al arrendatario que asuma una compensación por las pérdidas y pague por el incumplimiento del contrato. Responsabilidad por incumplimiento del contrato, como dinero.