¿A qué debes prestar atención al alquilar un apartamento en Beijing?

¿Hay mejores universidades en Beijing? ¿Beijing es el lugar donde comienzan los sueños? ¿Beijing ofrece muchas oportunidades a los jóvenes? ¿Tiene Beijing más espacio para que las personas capaces hagan realidad sus sueños? Hay que decir que cada vez más personas tienen esta idea y se sienten impulsadas por ella a emprender el camino hacia el norte. Beijing es la capital de China y la ciudad política, económica y cultural de China. Hay muchas oportunidades, pero mucha gente las desaprovecha, lo que tendrá consecuencias negativas. ¡Los precios de la vivienda han subido así! Hoy quiero presentarles a qué cuestiones debe prestar atención al alquilar una casa en Beijing.

A la hora de alquilar una casa en Pekín, lo primero a lo que debes prestar atención es al contrato de arrendamiento.

Muchos propietarios e inquilinos hacen pensar a los perezosos en los acuerdos orales, pero tenemos que decir que aunque la ley indica que los acuerdos orales son válidos, antes de eso, todavía tenemos que demostrar que este acuerdo oral existe. Es sin duda un proceso muy problemático y difícil. Por lo tanto, al alquilar una casa en Beijing, debes firmar un contrato de alquiler legal y válido.

No sólo eso, aunque existen multitud de plantillas de contratos de alquiler en Internet, todavía existe cierta controversia sobre si están estandarizadas. Si es conveniente, puedes pedirle a un profesional que te ayude a leer el contrato para ver si hay omisiones o injusticia, y mejorar el contrato para evitar muchas disputas en el futuro.

En segundo lugar, al alquilar una casa en Pekín, también hay que prestar atención a las cuestiones monetarias.

A partir del momento de alquilar una casa, el dinero no se retira de forma casual. Muchos amigos quieren impulsivamente alquilar una habitación, por lo que pagan un depósito al propietario. ¿Sabías que este depósito es legalmente vinculante? Si no cumple con los términos del contrato de alquiler firmado con el arrendador, el arrendador tiene derecho a no devolverle el depósito. Incluso si se arrepiente y luego le dice al propietario que no quiere alquilar la casa, el propietario tiene derecho a no reembolsarle el depósito. Por lo tanto, ¡el dinero no se saca por casualidad!

Entonces hablemos del depósito. Existe una regla tácita con respecto a los depósitos. Generalmente, el alquiler es de pago uno. Pero en la vida real, algunos propietarios exigen a los inquilinos que paguen más depósitos alegando que hay demasiados muebles y electrodomésticos en la casa. Pero los inquilinos también deben considerar si vale la pena pagar el depósito por las instalaciones y el equipamiento de la casa. Se recomienda que el depósito se pague por un alquiler no superior a dos meses.

Lo que debo recordarles más adelante es que antes de firmar un contrato de alquiler de casa con el arrendador, deben recordar verificar la identidad del arrendador y verificar el certificado de propiedad del arrendador. Esta es una operación necesaria para nosotros. alquilar una casa.