¿Quién es responsable si la cama se derrumba durante el periodo de alquiler?

El propietario es responsable de las reparaciones de la cama de alquiler derrumbada. Cuando las instalaciones de la casa de alquiler no cumplen con las condiciones de uso acordadas, el arrendador debe repararlas y mantenerlas para garantizar que el inquilino pueda utilizarlas con normalidad, incluido el mantenimiento normal. Si la cama en la casa de alquiler sufre daños debido al arrendatario o las dos partes acuerdan que el arrendatario es responsable de la inspección y reparación, la responsabilidad del mantenimiento de la cama correrá a cargo del arrendatario.

1. Obligaciones del arrendador:

1. El arrendador debe realizar un cierto grado de verificación de la identidad del inquilino antes de alquilar la vivienda; casa, el propietario debe garantizar que la casa cumpla con los estándares de vida seguros y no debe tener ningún riesgo de seguridad.

2. Responsabilidades del propietario:

1. Los propietarios también deben cumplir con sus responsabilidades con respecto a la situación de seguridad de las casas de alquiler, garantizar el uso seguro y normal de las puertas y ventanas de las casas de alquiler. y prevenir robos y otros casos graves;

2. Responsable del mantenimiento diario.

3. La casa de alquiler debe cumplir las siguientes condiciones:

1. Es un edificio legal;

2. casa;

3. La habitación diseñada originalmente será la unidad de alquiler mínima;

4. El área del edificio de alquiler per cápita no será inferior al estándar mínimo estipulado por la población local. gobierno.

4. No se permite el alquiler a quienes tengan alguna de las siguientes condiciones:

1. Es una construcción ilegal.

2. cumplir con los requisitos de construcción obligatorios para la seguridad, prevención de desastres y otros estándares sexuales

3. Violar las regulaciones para cambiar la naturaleza del uso de la casa; situaciones en las que el arrendamiento está prohibido por leyes y reglamentos.

En resumen, si la cama se derrumba durante el periodo de alquiler, el arrendador tiene la obligación de mantenerla.

Base jurídica:

Artículo 712 del Código Civil de la República Popular China

El arrendador deberá realizar las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, pero el las partes acuerdan lo contrario excepto.

Capítulo 713

Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador su reparación en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá el alquiler o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento.

Si el bien arrendado necesitare reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.