¿Qué debo hacer si quiero cambiarme a otro apartamento después de firmar el contrato de subarrendamiento?

Si desea subarrendar una casa alquilada después de firmar un contrato de un año, debe solicitar el consentimiento del arrendador. Con el consentimiento del arrendador, el inmueble arrendado puede ser subarrendado a un tercero. Si un tercero causa pérdidas al bien arrendado después del subarrendamiento, el arrendatario deberá compensar las pérdidas. Si el inmueble se subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá rescindir el contrato.

Base Legal

Artículo 716 del Código Civil de la República Popular China* * *El arrendatario podrá, con el consentimiento del arrendador, subarrendar el bien arrendado a un tercero . Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente, si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato. Artículo 718 Si el arrendador conoce o debe conocer el subarrendamiento y no presenta objeción alguna dentro de los seis meses, se considerará que el arrendador ha aceptado el subarrendamiento.