¿Qué debo hacer si mi inquilino molesta a los residentes?
Los inquilinos molestan a los residentes, ¿qué deben hacer los propietarios si se les molesta?
Porque al alquilar una casa, es posible que el propietario no pueda saber si el inquilino es bueno o malo. Después de que el inquilino se mudó, el propietario vecino descubrió que el inquilino a menudo llegaba tarde a casa, haciendo ruido y perturbando su vida normal. Si un inquilino molesta a otros, el propietario puede comunicarse primero con el inquilino para disuadirlo de detener la molestia. Si la disuasión no es eficaz, puede quejarse ante el propietario, el comité vecinal o la policía y pedirle al propietario o al comité vecinal que se coordine. Si no se puede lograr la coordinación, se pueden recopilar pruebas y llevarlas ante los tribunales. De acuerdo con las disposiciones pertinentes de los derechos conexos en los Principios Generales del Derecho Civil, los propietarios o usuarios de bienes inmuebles adyacentes no violarán las regulaciones nacionales al desechar desechos sólidos o emitir contaminantes al aire, contaminantes del agua, ruido, luz, radiaciones electromagnéticas y otros contaminantes nocivos. sustancias. Por lo tanto, cuando los inquilinos molestan a los residentes, los propietarios pertinentes pueden presentar una demanda ante los tribunales para proteger sus propios derechos e intereses.
¿Qué debe hacer el propietario si el inquilino molesta a los residentes?
Los inquilinos molestan a los residentes y afectan la vida normal de los propietarios vecinos. Si el propietario no resuelve el asunto a tiempo, afectará su relación con otros propietarios y, en casos graves, incluso podrá asumir alguna responsabilidad civil. Por lo tanto, cuando descubra que un inquilino está molestando al público, debe contactarlo y comunicarse de manera proactiva con él para disuadirlo de molestar al público. Si la disuasión resulta ineficaz, el contrato de arrendamiento puede rescindirse según lo establecido en el contrato de arrendamiento, obligando al arrendatario a mudarse y asumiendo la responsabilidad por el incumplimiento del contrato.
¿Cómo evitar que los inquilinos molesten a los residentes?
Al alquilar una casa se debe examinar el carácter moral y la situación laboral del inquilino. Los inquilinos que ejercen ocupaciones especiales, especialmente los que regresan tarde, deben alquilarse con precaución, y los inquilinos con mala conducta deben alquilarse. Se le negará firmemente el alquiler. Al firmar un contrato de alquiler, especifique claramente el número de personas que alquilan la casa para evitar que la casa se convierta en un grupo de inquilinos. Si la casa se alquila para negocio, se deberá solicitar los certificados pertinentes de conformidad con el "Reglamento de Administración Industrial y Comercial". Además, el contrato de alquiler debe indicar la responsabilidad por incumplimiento de contrato relacionado con molestias a los residentes. Por ejemplo, se estipula que si se demuestra que el inquilino está molestando al público, el propietario tiene derecho a rescindir el contrato de arrendamiento, y la responsabilidad por incumplimiento del contrato recaerá en el inquilino, restringiendo así el comportamiento del inquilino a la extensión máxima. Al alquilar una casa, los inquilinos deben tener cuidado de no hacer ruido, tomar descansos a tiempo, dejar una buena impresión al propietario y a los vecinos y mantener buenas relaciones de vecindad. Si el efecto de aislamiento acústico de la casa no es bueno, una simple renovación del aislamiento acústico de la casa, alfombras y papel tapiz de aislamiento acústico pueden lograr buenos resultados. Cuando los propietarios relevantes descubren que los inquilinos están molestando a los residentes, deben comunicarlos de inmediato, disuadirlos y abstenerse de tomar represalias.
Las relaciones vecinales armoniosas son la garantía de una vida feliz. Tanto los propietarios como los inquilinos están obligados a mantener relaciones con sus vecinos. Piense más en los demás en la vida, no haga ruidos por la noche, no golpee el suelo y sea considerado con los demás. Si los inquilinos no escuchan la disuasión, pueden emprender acciones legales para proteger sus derechos.